白居二要補地價嗎? 相關
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毋須補地價
- 白居二 可說是二手居屋版的白表資格。 按香港房屋政策，合資格的白表人士，可購買第一手的居屋。 白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。
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如何申請白居二?
2024年3月19日 · 什麼是「白居二」. 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。. 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次 ...
其實申請 居屋 的同時，申請者亦能申請「白居二」，可以免補地價方式，在第二市場購買舊居屋屋苑。 究竟申請「白居二」有什麼需要留意，而「白居二」按揭申請又是否很困難?
何時要補地價？免地價的公營房屋設有轉售限制。業主如想出售或出租名下的資助房屋單位，視乎準買家是誰，或須先向政府補地價。於公開市場轉讓，要補地價 如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。
二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以 免補地價 方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。. 2020 年的白居二申請經已完結，未成功 ...
2022年10月13日 · 白居二首期連雜費需要多少？購買白居二單位，樓齡、屋苑成交量、不同銀行按揭利率等，都對首期及首筆需要投放的費用有重大影響，申請人應及早預算。買家亦可委託中原 按揭顧問 代勞，搵出最抵按揭計畫和評估風險，免卻後顧之憂。
一般而言，白表資格人士在市場上購買二手居屋時，就需要補地價；而綠表人士則毋須補地價。持有白居二的業主在居屋第二市場轉讓單位時，毋須向房委會繳付補價。
2018年7月30日 · 由買方買入經「白居二」的轉讓契據日期起計兩年內(「限制期」)，該單位不可在房委會居屋計劃第二市場或房協住宅發售計劃第二市場出售；房委會或房協不會回購該單位；但買方成為業主後可在任何時間於繳付補價後在公開市場出售該單位。
