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2021年8月4日 · 許多人被短租套房吸引莫過於以下三個大優勢： 靈活性高：短租套房通常可以較為靈活的調整租約時間，即使是短短的1、2個月，也會提供租房服務，若是不習慣周遭的生活環境，或是與鄰里相處的不愉快，都能快速解決。 比起動輒半年以上的長期租約，短租套房的靈活性相對高了許多。 解決臨時住所問題：對於短暫在外地出差、還在求職找工作的人、短期實習的學生，或是想短暫旅居某個城市的人來說，短租套房是解決臨時住所問題的良藥，比起長期套房的長期合約，更加有彈性。 舒適度高：對於短暫停留幾個月，又不想花大錢住飯店的人來說，短租套房是一個好選擇，雖然飯店每天都有人幫忙打掃衛生，但對於「個人空間」的隱私度較無保障。 短租套房更能夠提供舒適的個人空間，若是短居期間有友人到訪也能體面的招待。
租住轉租盤的好處是原租客一般會留下傢俬及家居上網，你入伙時便無須花費添置家具購買計劃。 另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 不過，轉租必須徵得業主同意。 如果處理轉租的過程中，並無見過業主，而亦未有跟業主訂立租約，是次轉租的認受性便非常可疑，有機會業主根本絲毫不知情，整個轉租只是由原租客一手策劃。 為保障自己，你可要求查看原租客之租約，確保條款未有限制轉租，同時記得與業主簽訂短期租約。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 考慮連裝單位. 交吉盤. 連裝單位.
不少短期月租套房美其名為「套房」，實際是「劏房」，呎價貴之餘又欠保障，廣告說有獨立廚廁，實際所謂「廚房」其實只是一個電磁爐和鋅盤，而廁所的衛生情況更不堪。 居住時遇有維修問題，租客要找回業主負責亦十分艱難。 香港近年不斷有新型的居住模式冒起，要搵一個私隱度高，有獨立浴室的地方暫住，劏房不再是唯一選擇。 千居你嚴選 3 大性價比超高的短期月租套房，部分更有打掃服務、酒店級會所設備，以及超巨型廚房，讓你能大展廚藝，天天煮住家飯！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】短租須知. 短租注意事項 ｜ 室友夾租考慮 ｜ 分租陷阱. 服務式住宅VS傳統租屋 ｜ 租服務式住宅注意.
短租套房有三大不可取替的優勢，首先，出租套房不用擔心裝修和設計問題，只要看到心儀的設計就能入住；其次，出租套房同時也能以較短租期，以月計去租套房，例如短租一個月、兩個月、三個月不等，不用怕入住時間不短不長而覺得尷尬；短租套房還有一個
租金方面， 服務式住宅 通常更便宜，因為租住時間越長，價格越低。 但大部分酒店並不提供彈性價格，即一個房間的日租金並不會因為出租時間的長短而發生變化，而房間價格會隨著不同日子而波動。 比如你需要租時碰上酒店的旺季，房價會更高。 不過酒店也有它的優勢，就是房價通常包含水電費，服務式住宅的租客有機會要額外支付水電費，所以大家在租房時要特別注意收費的細節。 相關內容: 租屋詳解電費計算、電費補貼、電費轉名、電費單. 相關內容: 水費計算方法、查詢水費單及水費轉名教室. 相關內容: 2023租金扣稅大拆解. 服務式住宅及月租酒店的房間面積. 服務式住宅是家居的格局，給人家的感覺。 除了獨立的臥室和衛生間，他們還有客廳，廚房，或有書房等。
但是在居住上又不想被酒店不隔音的房間所打擾，想要在香港租屋，如果租賃時間短的話，單獨去找房屋似乎不太好找。 不過這對於HOUSE101這種香港短期租屋網來說不是問題，因為這裡有一批專業且溫馨的家庭房屋可以短期出租給旅行的人們。
2021年7月2日 · 一、房屋可以短期出租嗎？ 最短期間是多久？ （見圖1） 基於私法自治、契約自由原則，房屋所有權人可以自由將房屋出租或進行其他使用收益行為。 但是一般人承租房屋自用，多是以能夠在內長期居住、生活為考量，因此租賃住宅市場發展及管理條例第4條第4款將租賃期間未達30天的住宅租賃排除在外，不適用該條例 [1] 。 所以合法的住宅租賃關係有30天最短租期的限制，該條文將「租賃期間未達30日」排除適用的作法，法院實務見解認為是屬於立法機關制定法律時的自由、司法機關應予以尊重，沒有牴觸憲法的情形 [2] 。 二、我和房客約定的租期只有半個月，這様可以嗎？
