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Lawrance Wong. 從事地產代理業近40年. 創辦祥益地產. 撰文評論樓市逾30年. 一直堅持「講真話」. 提出多個深入民心的樓市理論，包括：「龍市」、「買有風險！. 不買也有風險！. 」、「樓市Halloween」、「井噴」等. 每年初也撰寫「我對樓市的十大忠告」給消費者作 ...
- 祥益沒有任何持牌代理食「白果」
- 鼓勵員工以「農夫精神」的經營模式
- 祥益前線代理的「搵食指數」逐步回復
- 橄欖型分配結構公司
- 整體市況：每8名地產代理爭一張單
究竟祥益有何秘訣可以確保地產代理有穩定的成交？總裁汪敦敬表示，公司一向推行「多舖少人」的策略，以舖來搜集資源再重新分配，而且平均每間分行安排3至5名代理，透過制度提供足夠資源予代理開單！ 更多內容：香港樓市2022｜外資行︰樓市短期面臨挑戰｜料未來一年樓價跌5%｜三大風險業主買家必知
同時鼓勵員工以「農夫精神」的經營模式，堅持成交是由專業代理創造出來，相信只要代理做夠功夫，一定可以幫客人物色到合乎要求的置業對象，再充分實踐「5+2」的目標(即是5宗二手成交加2宗一手成交)，從而製造穩定的成交。
事實上，祥益前線地產代理的「搵食指數」由2月的最低潮2.1宗逐步回復，反映公司推行「多舖少人」及「農夫精神」的策略成功克服近幾年的新常態！祥益在逆境下成功做到「粥多僧少」及「強兵足食」！ 更多內容：樓市成交2022｜首置客心儀土瓜灣喜點樓底特高！開放式戶492萬成交
汪氏續稱，祥益是「橄欖型分配結構」的公司，高收入的人佔多數！為市場從業員提供「一定有單開」的選擇！而公司的經營策略是以人為本，以員工的分享作為優先，因此一、二手都是一條bar拆賬，跑到數的員工所得自然更多！他們在同一營業額的情形之下，由於祥益的拆賬較同業高，換言之祥益代理的收入是多過同業的一倍！
事實上，隨著加息壓力越來越大，香港樓市正處低潮，除了樓價下跌外，成交亦萎縮。根據地產代理監管局數據，截至8月底止，持牌地產代理合共有41,684人，數字不跌反升，按月增加247人。 而以同期香港樓市整體物業成交量5,203宗計算，即平均每8名地產代理爭一張單，地產代理行業競爭十分激烈。 【按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2023年9月27日 · 祥益地产 该舖头很快就得到了知名面包连锁店承租，并成为了年轻人打卡点，光顾的客户长期排长龙，较阔门面及较阔的行人路，令租客可以安排到排队专线。
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Real Estate. View all 81 employees. About us. 祥益地產有異於一般的地產代理。 無論公眾的認同及業績上，也可顯示出我們追求專業、重視承擔及操守，是消費者心裡期望的地產代理！ 我們從未因一手市場的強勢而關舖放棄二手市場，多年對二手業主的效忠，令我們在經營區域（屯門）長期得到50%至70%的強勢市場佔有率。...
的確，祥益地產有異於一般的地產代理。 無論公眾的認同及業績上，也可顯示出我們追求專業、重視承擔及操守，是消費者心裡期望的地產代理！ 我們從未因一手市場的強勢而關舖放棄二手市場，多年對二手業主的效忠，令我們在經營區域（屯門）長期得到強勢市場佔有率。 祥益地產將經營範圍集中在新界區 (可看分佈圖)，因為我們相信只有集中力量才可戰勝財雄勢大的對手！ 只有比對手更強，才建立到空間去孕育更好的專業地產代理模式！ 今天我們已是香港五大代理商之一，但我們追求的是更專業的代理水平。 祥益經營理念. 祥益地產本著團結一致的合作精神，發揮team work的功能，同舟共濟，面對逆境！ 以人為本，公司二十年來，本著「不裁員！ 不減薪！ 共同奮鬥！ 共享成果！ 」這承諾作為與員工去合作的基礎！
祥益地產代理有限公司經過多年的耕耘, 祥益已躋身於五大地產代理之列, 分行遍佈屯門, 本公司更在此區佔有絕對的領導地位，在區內有十五間分行的最強陣容，及長期擁有70%的二手市場佔有率！ 祥益地產前身為永佳地產代理公司, 創立於 1984 年, 於荃灣荃灣花園地庫商場, 專門經營物業二手買賣和 ...
