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1. www.bochk.com › tc › mortgage免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行 (香港)有限公司

   www.bochk.com › tc › mortgage

   按揭申請. 免費物業估價. 經此渠道提供的服務之相關條款及細則僅以電子形式提供，如有查詢請聯絡在線客服。. 即時物業估值之條款及細則. 個人資料只供本行作以下或相關用途：考慮是否同意申請人使用即時物業估價服務；對申請人提供或介紹本行的金融或 ...

   • 免費物業估價 - Bank of China (Hong Kong) Limited

     若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要 ...

2. www.bochk.com › whk › form免費物業估價 - Bank of China (Hong Kong) Limited

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   若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要求為物業作進一步的估價，以及對該申請提出其他條件及條款。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業 ...

3. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages物業估價 | 按揭 | 香港滙豐 - HSBC Hong Kong

   www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages

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   搜尋本港主要屋苑單位的網上估價. 您亦可在此選擇屋苑地址。 香港滙豐. 按揭. 物業估價. 完成以下所有選項來找出物業估值。 了解物業估價. 物業價值. 地址: 港幣估價. 建築面積（平方呎） 銷售面積（平方呎） 樓齡（年） 估價日期. 搜尋本港主要屋苑單位的網上估價.

4. 其他人也問了

   銀行估價是看實價登錄嗎?

   • 其實，銀行估價也是看實價登錄，所以銀行估價＂不是＂為了合理房價查詢，而是要評估「房貸額度」與「後續轉增貸可行性」。 對於買房自住者而言，知道房貸額度就行，避免買房後發現無法貸款到預期額度，煩惱頭期款繳不出來。 對於買房投資者，房貸額度與投資報酬率相關，轉增貸可行性更能再增加投資報酬率，如果善用的話（這是我在包租公秘笈中聽20個包租公一起分享實戰經驗中學到的）。 我用自己買賣過的房子去實測各房屋估價網後，推薦好用而且較準確的前兩名如下： 中信銀行估價平台只需要輸入門牌地址、建物類型、屋齡、樓層、坪數就可以幫你自動估價。 但缺少車位的選項，會對總價估算有些影響。 我用自己的房子計算，屋齡5年，5年前購買的房價是980萬。

   銀行估價平台｜超好用房屋估價網實測，1分鐘完成合理房價查詢 - 理財 …

   theteenworker.com/property-prices-estimate-web/

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   為什麼銀行會幫忙房屋估價?

   • 聽到這邊各位自然了解，為什麼銀行會幫忙進行房屋估價，其實是為了風險控管~ 那麼可想而知，如果自身的信用評分沒有問題、也沒有過多的借貸，但銀行卻不願意借到８成房貸，除了小套房、高屋齡的因素，很可能就是房價買貴了！ 與其實價登錄一個一個慢慢找，當大家漸漸知道可以使用銀行估價這個方法時，誰不會想用？ 於是，一堆人開始狂打電話給銀行… 銀行原本幫忙房屋估價，目的是希望買方能夠跟自己貸款，讓他們有業績，結果，一堆人只是打電話去問完就沒消息了… 久而久之，行員也知道大家打來只是想初步查詢房價，很可能不會跟他們貸款。

   銀行估價平台｜超好用房屋估價網實測，1分鐘完成合理房價查詢 - 理財 …

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   網上查不到估價怎麼辦?

   • 網上銀行估價亦有助買家初步了解單位曾否發生事故，不過在網上查不到估價，未必等於單位發生事故，有可能因為資料庫沒有相關單位數據，當發現此情況，可以直接聯絡按揭轉介公司經絡按揭，由按揭專員代為直接向多間銀行查詢估價實況，如果連多間銀行也未能提供估價（或者估價極低），可向專業人士及地產代理再追問原因，很可能涉及凶宅或違反建築物條例等因素。 如何進行免費網上銀行估價？

   【中銀免費估價】網上估價懶人包（網上估價方法、網上估價是否準確…

   hkdecoman.com/article/56511

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   樓價指數如何計算?

   • 樓價指數的計算基礎，是根據物業的「應課差餉租值」。 「應課差餉租值」即是每年交差餉前，差倍署會為物業估算，如果在公開市場上出租，一年可得的租值收入，當中已考慮到物業樓齡、面積、層數、座向等條件，以應課差餉租值來推算香港樓價指數，得出來的趨勢會比較準確。

   【香港樓價走勢】市價是甚麼？買樓必睇 4 大指標數據，掌握樓市行情 …

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/香港樓價走勢-買樓市價指標/

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   哪些銀行提供物業估價服務?

   • 家居保險比較： Zurich蘇黎世家居保 ︱ Generali忠意家居保險 ︱ QBE家居綜合保險 ︱ bolttech家居保 ︱ AXA安盛家居保險 現時不少銀行都會提供網上估價的服務，包括匯豐、渣打、中銀、恆生等主要大型銀行，但差餉物業估價署是不會提供物業估價。 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號，就可以得出銀行對該物業的估價。

   【物業估價】銀行估價不足有何後果？網上樓宇估價攻略 - MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk/blog/zh/物業估價-方法-銀行估價不足有何後果

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   不動產估價如何查估?

   • 不動產估價一般需採比較法、 收益法及成本法等三種方法查估。採用三種方法如同對最終估值假設是否合理之檢定, 如不同方法皆獲致相同或相近估值,則該檢定即受證實, 估值即屬合理。 而三種方法估值如存在差距, 即需整合出最終價值。 Blauvelt( 978) 認為關聯註(correlation) 是估價程序中最重要之一環,並須對估價師如何將三種方法關聯成最終估值提出判斷解釋。不動產估價最終估值決定須進行協調(reconciliation), 協調的目的係為完成關聯之步驟,就各種方法資料之質量及優缺點進行分析(Appraisal Institute, 2008)。國內不動產估價慣以加權平均協調最終估值, 但如權重之決定未能提出合理判斷解釋,即易導致外界質疑估價過程存在黑箱註2。

   不同估價方法之權重分析與模式建立－ 地價基準地之探討

   landeconomics.nccu.edu.tw/upload/29/download_file/5137/13-02-1,不同估價方法之權重分…_游適銘,張金鶚.pdf

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5. www.bochkholdings.com › tc › mortgage免費物業估價 | 按揭 | 中國銀行(香港)有限公司

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   中銀香港為您提供創新、專業及全面的金融服務，助您創富增值，致力成為您的最佳銀行。

6. www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgageMoneySmart 免費網上物業估價計算機

   www.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage

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   現時大多銀行均提供網上估價服務，如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等，如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行，了解最新的物業估價。 信用卡 保險

   • MoneySmart's property valuation is powered by 'Homeprice Property Valuation'. Multi-layer Bayesian statistical method is used to calculate the mark...
   • No, there is no limit on the number of queries. It is a tool designed to help prospective buyers/ sellers to gauge the valuation of a property to g...
   • In order to provide timely and accurate property valuation results for you to better plan your home buying/ selling process, the database of the sy...
   • The accuracy of the calculation results of this system is as high as 95% (about 5% error), and even more accurate than similar online property valu...
   • Banks use designated surveyors for mortgage application. Property valuations provided by MoneySmart are for reference only. Most banks offer online...

7. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【物業估價】銀行估價不足有何後果？網上樓宇估價攻略

   www.moneyhero.com.hk › blog › zh

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   其實在買樓前可以先到銀行或是在網上做簡單估價，只要輸入樓宇資料便會顯示基本估價，MoneyHero今次同每位想置業的人士分享物業估價方法。 menu close

8. hkdecoman.com › article › 56511【中銀免費估價】網上估價懶人包（網上估價方法 ...

   hkdecoman.com › article › 56511

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   2023年1月21日 · 買樓申請按揭最擔心遇上估價不足，要避免此類問題，其實可以先行在網上進行估價或者向銀行估價，從而對單位樓價有個預算。現時市場上有不少估價網，而經絡按揭的網頁有中銀香港銀行的免費網上物業估價服務，能為大家