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2018年12月9日 · 透過提供空間，我們把「人」和「地」串連起來；而透過籌辦活動、鼓勵參與，我們將「人」和「人」聯結，藉此促進更緊密的社區網絡和經濟活動，讓更新的地區「活起來」，達致可持續的發展。
- 單幢舊樓缺管理影響衞生治安
- 試行「聯廈聯管」嶄新管理模式
- 遠程管理系統助管控成本
- 試行「聯廈聯管」為改善舊區環境示範
九龍城南角道至打鼓嶺道一帶建築群，部分屬於未有法團或未有物業管理公司的單幢式舊樓。有街坊曾反映因憂慮管理費用昂貴，故未有聘用物業管理公司打理大廈，以致衞生狀況堪憂之餘，出入治安亦成隱患。此等舊樓如長期欠缺管理保養，亦會衍生消防及維修等問題，嚴重更會影響居民及行人安全，對地區面貌都有負面影響。 本港不乏有學者研究反映，良好的物業管理非常重要，不但可延長樓宇壽命，更有機會為樓宇增值。香港理工大學建築及房地產系許智文教授曾於研究指出，享有優質物業管理的樓宇，不單可維持保安及衞生等良好狀況，亦可減少因年久失修致殘舊破損的風險，「如物業狀態良好，買家對物業有信心，都願意付出更多金錢去購買。」 不過，要推動舊區單幢舊樓業主管理大廈亦非易事。一般單幢式舊樓業權伙數少，業主多已年邁或身體狀況欠佳、行動不便，...
為了突破單幢式舊樓缺乏妥善管理及保養的困局，市建局夥拍香港房屋經理學會於九龍城「小區復修」先導計劃範圍內的舊樓群，試行「聯廈聯管」管理模式；協助當區毗鄰、有業主組織但沒有物業管理公司管理的單幢式樓宇，合組成一個小區，共同聘請一間管理公司，實行多幢式聯合管理。 香港房屋經理學會會長鄭玉琴女士認為，業主透過與鄰近大廈業主，共同聘用同一間物業管理公司，可令樓宇管理達至規模經濟效益，亦較具靈活性，減低業主財務負擔。她以聘用保安員或清潔工為例，如由參與「聯廈聯管」的單幢樓業主集體聘請，定時巡邏或清潔所屬的大廈，人力及管理開支就得以分攤，遠低於大廈個別聘請保安員或清潔工的支出。 香港房屋經理學會會長鄭玉琴指出，「聯廈聯管」有助業主分攤人力及管理資源，令樓宇管理達至規模經濟效益。 與此同時，考慮到不同樓宇...
此外，為進一步減低物業管理成本及提升業主使用體驗，市建局積極透過推廣科技應用，建議包括安裝和配置通訊網絡、閉路電視、電子告示板、大閘門鎖遠程開關和對講機系統等硬件設備，使屋宇設施可連結至雲端平台，方便參與「聯廈聯管」的管理公司作遠程監控，減省管理員長駐大廈的需要，令樓宇管理更具經濟效益；為配合不同大廈的不同需求，大廈同樣可自行按業主需要，選配所需的延伸服務。 而業主亦可透過此系統以手機與大廈訪客聯繫，觀看閉路電視，及遠程控制大廈大閘開關，同時可收到管理公司的即時資訊，如停水、停電等安排，藉此了解大廈的管理運作。 市建局將會資助研發相關遠程管理系統，以助推行「聯廈聯管」；隨後會於「小區復修」先導計劃範圍內，選取兩幢大廈安裝試行系統，藉科技推動「聯廈聯管」。
「聯廈聯管」屬本港嶄新的大廈管理模式，現時仍處於探索階段。市建局及香港房屋經理學會將透過於九龍城小區試行「聯廈聯管」模式，探討切合單幢式舊樓的管理方法，長遠為其他舊區大廈起示範作用；並讓「三無大廈」業主明白，可以用相宜費用聘請管理公司管理大廈，藉以鼓勵「三無大廈」業主盡早成立法團，重拾妥善大廈管理及保養，長遠提升全港舊式樓宇設施保養水平及管理效率，為舊樓住戶締造一個更宜居、更安全的居住環境。
2023年5月21日 · 在「小區復修」計劃下，市建局團隊透過四項針對性措施，為「小區復修」範圍內的業主度身訂造復修方案，包括促進「三無大廈」組織業主立案法團，並試行 「聯廈聯管」 嶄新管理模式；針對樓宇外牆及天面維修增設專項資助，推動業主籌組維修工程；透過 ...
2023年4月12日 · 以規劃主導策略連結九龍城及啟德新發展區 融合新舊社區. 九龍城區屬香港最早發展的地區之一，當中「龍城」及土瓜灣均擁有悠久歷史及文化資源，這兩個原本與啟德密不可分的地區，自啟德機場停用後，遊客和市民驟減，令九龍城區彷彿失去活力和光芒 ...
2019年7月21日 · 市區更新 社區營造 以創新、協作、共享、共創可持續發展社區. 市建局在中上環的 士丹頓街／永利街（H19）項目 ，自2003年開展以來，在過去十多年間，因應社區的需要而經歷了不同的轉變。. 及至去年政府於10月公布的2018年《 施政綱領 》中，提及有關 ...
市建局致力在市區更新的過程中，透過規劃重建、復修、保育及活化的方法，為推展的項目加入「地方營造」（Place-making）元素，結合地區特色，將地方營造成為可連繫社區、與市民共享的社區空間。. SPORTS EXPO. SPORTS EXPO是位於市建局旺角洗衣街項目商場部份 ...
2022年5月29日 · 在剛過去的星期五，市建局團隊根據這套「融合策略」模式，宣布啟動首個以該策略推動的市區更新項目—九龍城「龍城」區 衙前圍道／賈炳達道發展計劃 （KC-017項目）。. 「融合策略」策動的市區更新方案涉及非常大的範圍。. 在 重建發展 工作方面 ...
