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2021年2月25日 · 一隻被嚴重低估的高息零售股. 2021-02-25 Raymond Lo. 服裝零售本地薑佐丹奴國際 (SEHK：709)，成立至今已經有40年，不單只未見出現品牌老化，更憑多市場及多品牌策略，晉身亞太區主要服裝零售商。. 業務穩健固之然，其持之以恒的高息政策，更加是收息一 ...
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2020年8月14日 · 經歷去年社會運動，到今年以來新冠肺炎疫情反覆持續，雪上加霜不足以形容傳統零售商的經營困局。. 向來作風穩健的佐丹奴國際 (SEHK：709)亦未能倖免，上半年業績轉盈為虧，是否意味這隻年年派高息的零售股已再無可取？. 佐丹奴今年上半年銷售額按 ...
2022年7月8日 · 截至3月底止，歐舒丹 (00973)全年純利2.42億歐元，創新高，按年升60%，勝市場預期。. 歐舒丹指，強勁增長是受惠期內品牌經營槓桿及一次性減租補貼和政府補助所致。. 按地區劃分，來自中國內地、美國、英國及其他地區之營業額分別上升24.4%、4%、27.9%及 ...
2022年11月18日 · 投資策略. 希慎為典型的收租股，投資者買入希慎有如投資相關資產，而這些資產均處優質地段，有相當的價值，當中的租金回報穩定，長遠有一定的增長能力，將帶動股息的平穩增值。 雖然美國進入加息期，但對希慎的影響不算太大，希慎負債不算多，而過往的財務支出每年不算多，雖然加息有可能令這方面的支出有所上升，但相比起收入，仍未造成核心的影響。 現時希慎的股息率約7%，處合理水平。 就算過往疫情希慎也沒有減少派息，因此是理想的收息股，適合收息及想平穩增長的投資者。 投資者可以分注投資，買入後長線持有。 （本人為證券業持牌人士，未持有上述股票。 上述文章只是企業分析，並不構成任何投資邀約，投資者在投資前，請自行花時間研究企業，才決定是否適合自己。 作者：龔成. 更多內容： 消費復甦吼飲品股 蒙牛VS農夫山泉.
2021年2月12日 · 在香港，睇樓相當方便，單日在一個屋苑已經可以參觀十個八個樓盤，兼且過往成交資訊豐富，容易促成交易；美國情況大不同，業主出售物業往往要守候買家出現，遇著急於套現便相當麻煩。
2022年6月9日 · 據聯交所資料，David Webb在5月30日增持約6萬股增持香港經濟日報，每股平均價1.14元，持股佔比由8.98%上升至9%。. 而自去年10月以來，David Webb密密加倉，持股比率已由原先的8.56%高出0.44%。. 增持後，David Webb仍為公司第五大股東。. 經濟日報是一家多元媒體 ...
