英國樓房地產 相關
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2021年9月15日 · 買家港人A先生決定於英國倫敦入市，今年7月經香港地產代理購買倫敦西北部博福特公園（Beaufort Park）一個樓盤的逾千呎單位。 他在今年6月參考相關樓盤的售樓書，當時售樓書上列出的每年管理費收費為4.42鎊一呎，即每年管理費約4,583.54鎊。
2021年9月16日 · 《TOPick》日前報道，有港人購買英國樓時發現管理費大有不同。 相關地產商向《TOPick》澄清事件，指已與買家跟進事件，並表示當中出現錯誤，現已經修正問題及與買家傾妥。 讀者A先生表示，能夠解決事件就好，又再次提醒市民購買英國樓時要留意管理費等細節。 發展商聖喬治公司銷售和市場營銷總監Tim Gawthorn表示，公司在9月13日開始與買家商討，同時就情況進行跟進。 他續指，事後發現當中出現問題，故已與買家商討，事件已得到解決。 買家A先生回覆《TOPick》表示，昨日（15日）與發展商傾妥，並指對方承認有問題，因此已作出修正，現時管理費為售樓書展示的金額。 即將於明日（17日）收樓的他認為，事件能得而解決就好，並提醒其他有意在英國置業的人士小心當中的細節。 相關報道：
2015年8月21日 · 《iMoney智富雜誌》就綜合了年僅22歲已在英國買了5個單位收租、《買起英國樓》作者鄭嘉瑋及其他專家意見，列出幾個買英國樓需注意的事項。 1. 投資一綫城市. 鄭嘉瑋建議欲投資學生宿舍的港人，應選擇一線城市，如曼徹斯特（Manchester）、里茲（Leeds）及伯明翰（Birmingham），並提醒準買家瀏覽Google Maps留意物業位置，距大學區20分鐘步程、或鄰近車站較佳。 2. 買賣受限. 學生宿舍一般會由當地物業公司管理，即使擁有單位業權亦未必有權自訂租價，轉售時亦要取得物業管理公司同意。 3. 業主不可自住. 政府在批建宿舍時，條款列明只可租給學生或老師，業主不能自住，租金亦因此未必跟隨整體市場價格上升，若鄰近大學該學年的收生不足，宿舍有可能租不出去。 4. 訂金一成至五成
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2020年8月17日 · 近來，較多華人選擇倫敦東南面的Canary Wharf，該區有很多新型高樓大廈可供選擇，較適合於附近市中心商業區上班的年輕人居住。 至於退休人士，則未必適合，因為該區太空曠，尤其是冬天嚴寒的日子，跑落樓已感到寒風迎面來襲了，走也走不動。 這區較適合駕車人士居住，又或是買來作投資，因為租市尚算暢旺。 至於我最喜歡倫敦哪一區？ 明天續談。 原文刊於《經濟日報》（收費閱讀）專欄「會笑媽媽」，原題為「倫敦該買哪一區樓房？ 」。 實時追蹤香港新冠肺炎確診者住所 / 出現地點，立即下載經濟日報App︰ bit.ly/2JdOaiS. TOPick推出小學各級工作紙，參考名校精選試題，鞏固知識，緊貼學習進度。 立即免費下載︰ bit.ly/2X96KAZ.
2021年2月5日 · 英國公民可享買樓優惠. 惠儀跟丈夫居住在倫敦的第5區，該處屬於純住宅的中產區域，配套亦理想，例如有不少綠化設施，亦有多間售賣日用品的商店及超市，駕車進入倫敦市中心約45分鐘至1小時。 兩夫婦於2014年買入現在的兩層獨立屋，室內面積共1,500呎，還有一個車房及逾千呎的花園，樓齡超過90年。
2016年3月11日 · 可說是「魔鬼在細節」，TOPick為大家歸納了以下幾個在英國買樓前要注意的地方： 1. 若脫歐租務市場會轉差. 《晴報》 早前引述中投傲揚精選基金經理溫鋼城提醒，英國今年6月將舉辦公投，一旦脫歐英鎊勢受衝擊，屆時非英籍勞工未必可繼續在當地工作，租務市場也會轉差，故建議公投後再決定是否入市。 2. 置業宜選大城市. 《iMoney智富雜誌》 引述《買起英國樓》作者鄭嘉瑋建議，應選擇一線城市，如曼徹斯特（Manchester）、里茲（Leeds）及伯明翰（Birmingham），並提醒準買家瀏覽Google Maps留意物業位置，距大學區20分鐘步程、或鄰近車站較佳。 3. 倫敦Zone 1、2 最可靠.
2015年8月6日 · 作為海外買家，在英國置業須留意那些稅項? 如何可以獲得寬免？ TOPick 綜合以下3大須知： 1. 開徵年度物業稅. 以往很多港人透過離岸公司買英國住宅，因為不但可避稅，亦可保密身份，但2013年起，此調難奏，因為英國開徵年度住宅物業稅（Annual Tax on Enveloped Dwellings，簡稱ATED），防止個人買家透過企業工具如離岸公司買賣而避開各種英國稅項，起初規定200萬英鎊（約2,422萬港元）或以上的住宅才需繳交，但本年4月1日起，降低至100萬英鎊（約1,211萬港元）便須繳交，而到明年4月1日起，進一步降低至50萬英鎊（約605萬港元）。
