英國買樓 相關
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2021年12月21日 · 出版： 2021-12-21 06:00 更新：2022-01-10 18:10. 48. 在英國買樓，連家俬、車位、律師費，收費多少才算平？. 哪一項開支佔英國買樓收租成本的比重最高？. 如何申請英國買樓按揭最抵？. 港人一向活躍於在英國置業，自從BNO護照可申請永久居英國，此情況尤甚 ...
2020年7月25日 · 英國政府早前公布，明年3月31日前，無論是英國公民或外國人，只要是首置人士，買入50萬英鎊以內物業，都可以享受零稅率；而若果本身有物業，就算層樓是在香港，也要付3%印花稅，大約1.5萬英鎊（約14.6萬港元）。 至於明年4月1日或之後，優惠則會取消，非首置客將要繳交3%稅，而外國人（包括非稅務居民）更需繳付額外2% 印花稅，以香港人購買50萬英鎊物業為例，累進稅將平均達5%（2.5萬英鎊），非首置人士則約繳付累進稅平均8%（4萬英鎊）；英國公民則分別繳付累進稅平均約3%（1.5萬英鎊）及6%（3萬英鎊）。 不過，英國政府如何審查港人買家是否有其他物業在身？
2022年10月20日 · 英國通脹率持續高企，英鎊匯價波動，市場預期英倫銀行將加息，樓市前景仍未明朗。「樓通海外+01」本集以「英國物業投資攻略」為題，助對英國物業有興趣的投資者分析入市時機，評估不同地段的升值潛力，並拆解投資英國物業常見問題與疑難！
其他人也問了
英國買樓的收費是多少?
英國買樓有印花稅嗎?
為什麼英國大型發展商沒有在香港展銷樓盤?
英國買房要繳稅嗎?
2021年3月27日 · 不少港人近月籌備移居英國，事前紛紛都在當地買樓置業，惟比起揀選心儀物業，向當地銀行申請按揭才是最頭痛一環，不過有一招港人本地買樓常用的招數，原來可以將這個痛點瞬間擊破。 根據業內人士統計，就算英國樓價總額遠較香港平，7成港人買英國樓都需要申請按揭。 而實際步驟上，一般都是透過當地銀行申請，香港銀行甚少會越洋承辦，就算有都會轉介至海外分行，申請人都是和當地分行職員聯絡。 正正是因為不熟悉英國按揭情況，港人就算選中心儀物業，不時會因為擔心獲批貸款的不確定性而猶豫，未能馬上「扑槌」，筍盤很多時就拱手讓人。 一封「AIP」信件 縱橫英國樓市. 其實英國不少銀行跟香港一樣都有提供「預批」服務，準買家可以先申請，成功的話銀行會批出一封稱為「Approval In Principle」（AIP）信件。
2024年2月2日 · 近日，一位移英港人Andy在其YouTube頻道「安迪工房」拍片，怒斥一間由港人在英國開的地產公司，疑以一條龍服務的手法詐騙港人。 片中Andy綜合其受害友人的經歷和Facebook專頁「英國專頁打假師」提供的資料，去揭發疑是「港人呃港人」的詐騙事件。 YouTube截圖. Andy在片中表示，很多移英港人都經由這間地產公司處理樓宇買賣，而出自該地產公司介紹的測量師，所發出的驗樓報告評分亦是近乎完美，但不幸地最後業主發現樓宇都出現大大小小的問題。 「輕則漏水，重則樓宇結構有嚴重問題。 甚至有一些個案係大家都聞風喪膽嘅日本虎杖」，更甚至當準業主到銀行做按揭時，「銀行先話比佢哋聽，根本就完全做唔到按揭，間屋仲比銀行blacklist咗」。
2021年7月24日 · 香港人買英國樓近月又掀熱潮，雖然成交量對比去年英國政府放寬BNO移民資格時仍有距離，但據業內人士透露，客戶買樓意欲已轉趨活躍。 事實上，香港人買英國樓慣常依賴海外物業代理，但遇到一些未有在港展銷的新盤時，他們能否直接聯絡當地發展商？ 又有甚麼事情需要注意？ 海外物業代理每逢假日都會在高級酒店舉辦英國樓展銷會，場內包括講座及樓盤簡介，甚至可以透過VR（虛擬實境）視察新盤環境及單位狀況。 上述活動以至落實買樓，參與者費用及佣金均是全免。 部分項目未有在港銷售. 不過，海外物業代理在本港展銷的英國樓實際上僅佔當地一小部分。 雖然都有Berkeley、Barratt等藍籌發展商參與，但以英國十大發展商而言整體比例並不高，更多的反而是中小型地產公司項目。 為甚麼會出現這個情況？
2020年10月24日 · BNO移民英國大門明年初打開，雖然沒有投資門檻，但不願做「租租」的香港人，近月喪買英國樓，業界估算7月至今有關成交逾7,000宗，當中約7成借按揭。 鑒於買海外樓是人生重大決定，申請英國按揭時有7大細節必須留神。 1. 城市. 現時港人可以在香港本地銀行申請英國樓按揭，但非每個城市都適用，暫時只受理倫敦「Zone 1」和「Zone 2」樓；香港人最愛的曼徹斯特市，只能在當地銀行申請。 如當地銀行申請按揭，要注意以下事項。 2. 供款與入息比率. 就按揭審批方法，英國與香港銀行大不同。 先講每月供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），香港規矩是清一色供款不能超過入息一半（50%）。
