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2023年9月9日 · 移民走勢｜15萬港人已移民英國！. 香港人口增長、搶到3.8萬人才｜解決移難. 鄭天殷 2023/09/09 10:52. 圖片: 香港中通社. 英國內政部數據顯示，英國BNO簽證計劃推出至2023年6月底，已批出的有17.6萬宗！. 港府統計處上周公布，香港2023年年中的人口約750萬人 ...
2022年8月5日 · 這問題筆者都經常被客人問到！ 在香港一個家庭擁有兩個物業是頗為常見的，相信部分準備移民的人士都有著同樣的疑慮，筆者有以下建議，可供有同樣情況的人士參考： 決心移民：可賣樓套現資金到英國投資. 針對A家庭的個案，筆者建議不妨將香港的收租單位在離港前售出。 若在移英後賣出出租物業，不但需繳付高額的資產增值稅，出租期間的租金收入也要徵收入息稅，多重的稅務會令可用資金減少！ A家庭在移英前賣樓，該收入將不會被徵收資產增值稅，而賣樓套出的資金可購入2至3個英國物業作自用及投資用途。 日後或回流：港物業可「大換細」再放租. 英國如香港一樣，樓市供不應求，樓價每年亦有穩定增長。 其中新興的一線城市如曼徹斯特及伯明翰等，樓價更是節節上升！
2023年9月6日 · 伯明翰一向成為香港人熱門移民地之一，據 英國港僑協會 於2022年6月發布的《港人來英熱門地點分析報告》，伯明翰排第三名。 至於Surrey是相對較少港人留意、但同樣是較熱門之移民地區之一，排名第8位。 當地屬倫敦周邊地區，距離倫敦市中心約1.5小時車程。 10大香港人移民英國熱門落腳地（2022年） 伯明翰GDP曾僅次倫敦以外的最大經濟體. 直至去年（2022年）初，伯明翰人口約114萬人，除了人口之餘當地市政府數據指出，伯明翰2018年實際GDP約307億英鎊，是英國僅次於倫敦以外的最大經濟體。 經濟以外更是一個活力城市. 人文文化亦是吸引人聚居的因素之一。
2022年5月31日 · 大學排名綜合參考三種排名. 泰晤士世界大學排名. QS世界大學排名. 世界大學學術排名. HPI簽證申請資格和費用. 申請資格：申請者需在遞交申請的前5年內畢業於符合資格的國際院校. 申請費用：715英鎊＋附加醫療費（Immigration Health Surcharge, IHS） 高潛力個人HPI簽證：2021年全球大學名單. 【 按此免費訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊 】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 國2021：23.5%在大倫敦地區居住
- 逾半港人帶同學齡兒童移民
- 名校網區受港人歡迎
- Ofsted的outstanding評級的公立學校
- Kingston Upon Thames屬著名校區
- 「買樓最緊要location」
- 交通、治安及教育都是考慮點
英國港僑協會訪問720名港人，編制《港人來英熱門地點分析報告》。報告指出，在移英首半年，有94.1%受訪港人選擇在英格蘭居住，其中23.5%決定在大倫敦地區居住。以地方議會劃分，最多為大倫敦地區，第2是曼徹斯特，有8.2%，第3為伯明翰佔4.8%。 英國樓價高上車難！英國推出首置住宅計劃First Homes半價至7折助買樓｜環球樓行
除倫敦外，曼徹斯特、牛津郡、雷丁等地仍是港人在英國生活半年後較受歡迎的定居城市。調查亦發現，52.8%的移英港人會帶同學齡兒童一同移民，平均每個家庭有1.6個學齡兒童，當中60.4%為小學生，39.6%是中學生。 以上述調查所見，不難發現有半數移居港人為家長客帶同子女一同移居，故居住地區的校網、治安等都較為重要。而筆者觀察調查中的港人最熱門的移民地區，有Barnet、Kingston upon Thames及Ealing，仔細一睇，均是倫敦名校區。
Barnet於倫敦北部Zone5地段，由地鐵北線Northern Line連接至市中心，出入亦見方便。於英國GCSE公立中學2019年排名中，Barnet被評為倫敦32個行政區內，最優秀的公立學區。於牛津、劍橋等名校就讀的學子不少於此畢業。 調查：近27%受訪者考慮海外置業！富豪入市海外樓 睇好英國發展潛力｜環球樓行
區內大部分的公立學校均獲得Ofsted的Outstanding評級，當中最優秀的名校要數： 1. Henrietta Barnett School 2. Queen Elizabeth's Grammar School for Boys 3. St. Michael's Catholic Grammar School
而另一個最多人選擇之區域，Kingston upon Thames亦屬著名校區。Kingston upon Thames位於倫敦西南6區，是倫敦4大皇家自治區之一，擁有深厚的歷史底蘊。區內有24間公立中小學，被教育部評定為Outstanding，其中9所學校位於全英同等學校最優秀10%之列。
筆者常說，「買樓最緊要Location」但亦不是非Zone1不可。如上述介紹的Kingston Upon Thames，其實位於Zone6。但勝在有火車可直達Zone1的Waterloo Station，出外通勤亦見方便。
由此看來，港人移民後最關注的仍是子女教育問題，不論到那裡，校網區永遠是最為搶手的地區，有意移民的讀者亦可以參考不同的地區優勢，如交通、治安及教育等，選擇適合自己的區域移居。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 作者簡介：周定國現任美聯環球營業董事，擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、設計、起樓至營銷都參與其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
2021年9月11日 · 早前英國內政部最新公布，今年第2季申請BNO簽證的人數達3.06萬，較首季減少3,700人。 當中1.75萬人為主申請人，1.31萬人屬受養人。 今年6.49萬人申請BNO簽證. 總計今年上半年合共有6.49萬人申請BNO簽證，約72.9%即4.73萬人已獲批。 在獲批BNO簽證的申請人當中，68%為持有BNO或香港特區護照。 另外，今年上半年共批出7,400宗特許入境許可（LOTR）申請，反映移居當地的情況相當熱烈。 非首置客英國買樓退稅疑難. 筆者於早前參加本港一個大型的移民及國際置業博覽，當中不少有意入市或已入市之買家到場查詢有關置業之問題。 不只買家可於此博覽從獲益，筆者亦從中了解更多買家及準買家之疑難及想法。
2020年7月26日 · 當大家都確定自己是想移民英國後，大家還有很多事前準備，例如大家最好先在香港開一個英國的離岸戶口，率先調部分資金到英國，當到步英國後，便可即時有錢可用，無需為資金周轉而煩惱。 由於近期很多人開設離岸戶口，單是排隊開戶都要個多兩個月，所以要開戶亦要趁早準備。 離岸戶口銀行開戶預約爆滿！ 開離岸戶口後4大注意事項｜理財急症室. (Photo : unsplash) 先賣樓賣股票可慳英國資產增值稅. 另外，如果大家有樓或股票的話，要考慮是否要賣樓。 由於要入籍成為英國公民的話，必需要每年居住在英國超過180天。
