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2021年7月12日 · 一般有三種車位按揭方式：「分契車位」、「合契車位」，「獨立車位」。 「分契車位」意思是本身其實隸屬於一個相應住宅，但業主就將其分拆出售；「合契車位」就顧名思義與住宅相連，不能分開買賣；而最後「獨立車位」則沒有任何資產連結，可以自己獨立買賣。 而這三款車位按揭估價方式和還款年期各有不同，而你又知不知道實際的分別？ 大家最關心的車位按揭又點計？...
2013年2月22日 · 金管局總裁陳德霖表示，金管局要求銀行將車位按揭的最高成數，一律定為四成，貸款年期上限，亦統一為15年。 其他適用於工商物業按揭貸成數上限及入息比率的要求，同時適用於車位按揭的貸款。
2024年2月28日 · 2024年2月27日. 金管局：調高物業按揭成數上限 暫停壓力測試 即日生效. 金管局宣布，調整自用住宅物業及非住宅物業 按揭 成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。. 金管局向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎 ...
2024年2月28日 · 金管局 今日 (28日)向銀行發出指引，修訂適用於物業 按揭 貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。. 金管局指，房地產價格近期持續調整，官方住宅樓價在2023年全年下跌7%，並於2024年1月進一步下跌1.6%，較2021年高位累計調整超過兩成。. 住宅物業 ...
- AASTOCKS
2024年2月28日 · 金管局調整物業按揭成數上限，價值3000萬元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限、調整至六成。
2023年6月21日 · 究竟分別有幾大呢？如果購買1個$600萬的單位，還款期為25年，按揭利率為3.5厘，選擇承造九成按揭時，首期為$60萬，每月供款$27,033；而申請九成半按揭的買家，須付$30萬首期，每月供款$28,535。
2023年7月20日 · 政府放寬按揭成數，藉以催谷買家以低首期上車換樓，以為可馬上激活市場，但實情當其他政策未有進一步鬆綁，對準買家來說，置業仍是一道高牆。 人人都說1,500萬元以上的中價物業最受惠，以前自己要俾540萬元首期，現在降至300萬元，首期壓力減少，應該更 ...
