搜尋結果
“逆按揭”是发达经济体常规的一种养老模式，指老人将自己的产权房抵押或者出租转让，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
俗称“ 逆按揭 ”的安老按揭计划2011年07月11日终于出炉。 由即日起，60岁或以上的长者，可将自住物业，抵押给银行，每月收取生活费，至长者去世后，物业将变卖还钱给银行，而按揭年利率为 最优惠利率 (P)减2.5厘。
逆向年金抵押贷款（Reverse Annuity Mortgage,RAMs）是金融机构实行的一种 房地产抵押贷款 方式，它不同于通常的抵押贷款模式。 一般的抵押贷款是贷款人先从银行贷款用于购房，然后再定期向银行还款直至付清全部本息。 逆向年金抵押 贷款 的特点在于贷款人已拥有房屋所有权并向银行抵押房产，银行根据评估后的房屋价值和贷款人申请的 贷款期限 与贷款人签署协议，然后分期向贷款人支付贷款供其支配。 其最大特点在于“逆向年金”，其含义是，借款人以逐步减少自己在房屋中的股份为代价，可以不断从贷款人那里得到现金支付。 中文名. 逆向年金抵押贷款. 外文名. Reverse AnnuityMortgage,RAMs. 抵押贷款. 逆向年金抵押贷款方式针对的是. 贷款方式.
反按揭是指当业主购房并付清全部款项后，业主可与某机构（可以是开发商）签订“反按揭”合同书，并予以公证。 该合同书注明业主房子在交付后数年开始出售给该机构，而该机构根据业主签订的合同年限将房子折旧价款按月支付给业主作为生活费，期满后 ...
“住房反向抵押贷款”是指：拥有 房屋产权 的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。 它使得 投保人 可以提前支用该房屋的销售款，借款人在获得现金的同时，将继续获得房屋的 居住权 并负责维护。 当借款人去世后，相应的金融机构获得房屋的产权，可进行销售、出租或者拍卖，所得用来偿还 贷款本息 ，相应的金融机构同时享有房产的升值部分。 中文名. 住房反向抵押贷款. 外文名. Reverse mortgage. 反向抵押贷款. 是住房价值转换产品之一. 概 念. 俗称的“以房养老” 目录. 1 概念. 2 运作流程. 3 国际比较. 概念.
类似措施香港政府在2011年即推出安老按揭（又称“ 逆按揭 ”）计划，允许年龄在55岁以上的香港居民，将个人名义持有的楼龄在50年以下的住宅物业向银行提出按揭。
“反按揭”又称“倒按揭”。最早的反按揭是针对房地产市场的。由于这种贷款方式与传统的按揭贷款相反，故被称为“反按揭”。在中国，“房屋反按揭”有一个专用名词，叫做“以房养老”。
