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  1. 酒店式公寓是什麼? 相關

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搜尋結果

  1. 其他人也問了

  2. zh.wikipedia.org › zh-tw › 酒店式公寓酒店式公寓 - 維基百科，自由的百科全書

    酒店式公寓是由開發商將飯店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的飯店管理公司負責經營與管理。 買主擁有產權，所以可自住、可出租、可轉售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或是出售以賺取差價。

  3. zh.wikipedia.org › wiki › 酒店式公寓飯店式公寓 - 维基百科，自由的百科全书簡

    酒店式公寓是由開發商將酒店的每套客房分割成獨立的產權出售給買主，並聘請專業的酒店管理公司負責經營與管理。 買主擁有產權，所以可自住、可出租、可轉售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或是出售以賺取差價。

  4. banks.tw › service-apartment什麼是酒店式公寓？飯店式住宅與住宿飯店的差異？公寓式酒店住宿 ...

    • 什麼是酒店式公寓或飯店式住宅？
    • 酒店式公寓的優點與特色
    • 飯店式住宅與住宿飯店的差異？
    • 如果有資金需求，可以參考房屋貸款特色

    酒店式公寓(service apartment)的概念最早起源於歐洲作為短暫的住宿地方，提供遊客提供臨時休憩的地方，但是服務有酒店的性質又有臨時住家(公寓)的模式，所以又被稱為服務式公寓。 後面逐漸發展為居住房屋，也可享受住飯店服務與酒店管理模式，另外許多社區公設也參考飯店配置，如健身房、游泳池、閱覽室、會議室等。

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    靠近交通便捷的地點

    主要是服務給商務客或外國住宿旅客居多，相較地點會靠近大眾運輸工具或熱鬧市區附近為主，而且都會準備專屬停車位或叫車服務，所以交通方面相對方便。

    使用空間大

    酒店式公寓的房間通常是2個房間以上還有浴室、廚房與客廳，能使用坪數與空間會比一般飯店房型大，所以適合家庭或長期居住者使用。

    24HR完善櫃台與支援服務

    有飯店一樣提供24小時的櫃台服務，包含叫車、交誼廳、代收包裹、維修等服務，真正有急事都可以提供避免需要等待時間

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    1.以租期比較：酒店式公寓以月為計算基準，而住宿酒店是以天為單位，而收費平均來說還是稍貴。
    2.目標客群：酒店式公寓以公司外派出差或家庭，飯店都是旅遊與短期出差為主。
    3.選擇目的：選擇酒店式公寓希望可以有比較大空間與飯店的優質服務，飯店主要是交通便利與短期住宿為主。

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    辦理房貸需要準備什麼資料?

    1. 雙證件:身份證/健保卡 2. 收入證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面) 3. 在職證明或是勞保異動明細 4. 戶籍謄本 5. 土地建物所有權狀 6. 房貸最近一年繳款明細（存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）

    辦理房貸的7個步驟:

    1. 資料審核與調閱聯合徵信。3年內有拒絕往來記錄、3個月內貸款或信用卡延滯30天以上或未繳信用卡最低應繳金額、6個月內有信用卡遭強制停卡、6個月內有退補50萬以上記錄或逾期、查封、呆帳記錄、曾做保人借款有呆帳情況未逾5年者，申請人如有上述情形肯定會被銀行打槍。 2. 實際鑑價。一般來說將參考房屋買賣的成交價格來決定可以申貸的金額約5~9成。會看屋況…等等估價要素進行估價。 3. 審核:當銀行取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後，將進行案件的審核，一般來說，聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額，與過去 6 個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄)，決定貸款案件的准駁與否。 4. 確認核貸金額、利息條件，並與貸款人和保人照會。 5. 簽約對保。「對保」，就是與銀行簽訂借款契約的意思。 6. 房屋設定:對保完成至撥款前，還需要經過抵押權設定的程序，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，並強制投保火險與地震險，保費負擔由借款人支付，一年一期直到貸款還清為止。 7. 撥款：交易也即將完成囉！抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可...

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  5. www.newton.com.tw › wiki › 酒店式公寓酒店式公寓:公寓介紹,起源發展,公寓特點,公寓分類,相互區別,優劣 ...

    酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質仍然是公寓。. 酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了資訊時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可 ...

  6. wiki.mbalib.com › zh-tw › 酒店式公寓酒店式公寓 - MBA智库百科

    2015年7月22日 · 酒店式公寓 是指提供酒店式 管理 服務 的 公寓 ，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”。 它是一種比較特殊的物業類型。 酒店式公寓既吸收了 星級酒店 的服務功能和 管理模式 ，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、 信息 、翻譯等 商務服務 ，是一種綜合性很強的 物業 ，集住宅， 酒店 、 會所 等多種功能於一體。 [ 編輯] 酒店式公寓的起源. 酒店式公寓的概念最早起源於歐洲。 是當時 旅游區 租給游客供其臨時休憩的物業，此種物業的客人雖然只是作短暫的休憩，但是又提 供給 他們統一的上門管理，所以既有酒店的性質，又相當於個人的“臨時住家”，這就形成了酒店式公寓的雛形。 不久以後，此種物業在歐洲越來越多，服務也越來越周到，深受廣大用戶的喜愛。 如今已遍佈全球。

  7. baike.baidu.com › item › 酒店式公寓酒店式公寓_百度百科簡

    酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集 住宅 、 酒店 、 会所 多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。. 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代 写字楼 的特点，拥有良好的通讯条件 ...

  8. www.hotelscombined.hk › news › hongkong-apartment-style-hotels【香港公寓式酒店推介】嚴選 5 大香港公寓式酒店、服務式公寓

    2022年5月20日 · 「公寓式酒店」就是在酒店內以公寓的形式分隔出租出去的酒店套房；在空間格局上配置了洒店常規的臥室、浴室外，還配置了帶有廚具的廚房、客廳、書房等，同時納入衣服洗熨、家居清潔等服務。