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- 經仔細分析後,金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下,有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施,並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求: 第一: 價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成;價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況,價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外,非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。
www.hkma.gov.hk/chi/news-and-media/press-releases/2024/02/20240228-3/
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適用於申請人在申請按揭時有就其他按揭物業作出借貸或擔保 以「供款與入息比率」或「資產水平」為基礎的新申請貸款 以上適用的按揭成數上限調低
2024年2月28日 · 香港金融管理局(金管局)今日(2月28日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。. 房地產價格近期持續調整,官方住宅樓價在2023年全年下跌7%,並於2024年1月進一步下跌1.6%,較2021年高位累計調整 ...
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2024年2月28日 · 金管局今日(28日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。 金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下,有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施 ...
2024年2月28日 · 香港金融管理局(金管局)今日(二月二十八日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。. 房地產價格近期持續調整,官方住宅樓價在二 二三年全年下跌7%,並於二 二四年一月進一步下跌1.6%,較二 ...
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2024年2月27日 · 金管局今日 (28日)向銀行發出指引,修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。. 金管局指,房地產價格近期持續調整,官方住宅樓價在2023年全年下跌7%,並於2024年1月進一步下跌1.6%,較2021年高位累計調整超過兩成。. 住宅 ...