銀行借貸 相關
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搜尋結果
2020年8月30日 · 無論你所申請的貸款是否是短期，銀行都會巨細靡遺的問你準備如何運用這筆借來的現金，你必須仔細思考並準備好答案；要是你沒有做好準備，銀行將會以負面性的預測來填寫審查意見。 銀行本來就是一個制度化的悲觀主義者。 你是需要現金以建立存貨嗎？ 這被稱為「供應鏈融資」；在公司向欠款客戶催收的同時，你是否需要現金來支付薪資？ 這叫做「薪資融資」；為了公司的成長，你是否需要投資基礎建設？...
2020年8月30日 · 2020-08-30 13:10. ?人氣. 現正熱映中. 熱門新聞. 更多新聞. 熱門分享. 迷思5：若是公司財報虧損，但現金流是正的，銀行仍舊會願意核准放款。 事實5：這是個不錯的嘗試，但也是 錯的 。 如果中小企業經營者為了降低賦稅而在損益表上故意做出虧損報表，那麼在你向銀行申請貸款時，這將會變成一個障礙。 顯示出現金流以及利潤是很重要的。...
2022年12月5日 · 買房向銀行申請貸款，怎麼做才能增加房貸成數與額度？ 專家傳授5撇步，輕鬆提高信用評分2022-12-05 10:29:42買房後銀行貸款成數不足，4個方法輕鬆 ...
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2023年5月31日 · 說白了其實就是做二胎借貸媒合服務：去除銀行角色，投資人把錢投入平台，它會幫你媒合有二胎需求的借款人，然後再給你相對不錯的利息（網站上翻了幾頁物件，年化報酬6%～10.6%都有）。 im.B當時的運作模式，是幫借不到錢的企業找原始放款人並做不動產抵押設定；之後，這原始放款人再將手上的債權、透過該平台小額小額的轉賣給一般投資人。 那為什麼那麼多投資人買單？...
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。（相關報導：姊弟繼承房產後做1件事，3萬稅金竟慘變143萬！專家用一招解決，省下大筆房地合一稅｜更多文章） 責任編輯／...
2023年5月3日 · 8年前成立的imB借貸平台透過網路、業務人員行銷，進行P2P不動產債權借貸，讓一些無法提供財力證明、負債比高、具信用瑕疵而無法向銀行借貸的人，透過平台媒合到債權人及債權購買人，由於平台不經手金流，僅協助收利息、轉付利息，吸引不少投資客加入，而這次捲款風波造成許多人血本無歸，檢調仍在偵辦調查中，期望能找到資金流向、還給受害者們一個公道。...
2024年3月28日 · 林女女兒多年前以借款人身份和母親一同向銀行增貸，即變成買賣契約中的8成貸款是用以清償借款。 （圖／取自pexels圖庫） 鄭文在深入指出，如果父母當時名下的房產有貸款之實，另以兒女做為借款人再貸款「借新還舊」，就會和《遺產及贈與稅法》第5條中的「視同贈與」情事符合，因此被課徵贈與稅。...
