搜尋結果
2024年5月28日 · 銀行按揭回贈越高一定越好？過高要扣貸款額？ 根據金管局，當銀行提供的按揭回贈超過貸款額1%，銀行要以扣減貸款額的方式發放回贈，並不能夠給客人現金回贈。
2024年5月21日 · 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。 除銀行有現金回贈外，如果業主是透過 按揭中介 申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.35%。
市面上的 銀行按揭 計劃眾多，要選出最抵的計劃，主要比較兩點： 按揭利率 和 按揭回贈 。 有銀行以較低按揭利率作招徠，但按揭回贈卻比其他銀行少，計落或者比高息按揭遜色。 為此，千居為你盤點 18 間銀行的最新按揭利率，了解按揭回贈重點，一表看清各銀行的 H 按和 P 按利率！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】
谷友要注意，過往其中一個 轉按 誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年 (罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。. 然而，隨著資金成本不斷增加， 最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中 ...
2023年11月27日 · 銀行按揭回贈. 2023最新銀行按揭利率&按揭回贈. 新造按揭的按揭利率 (2024年06月13日更新)： 轉按按揭利率 (2024年06月13日更新)： 1.罰息期. 2.高息存款戶口（Mortgage Link Account) 3.銀行按揭回贈：過高要扣貸款額. 按揭利率&按揭回贈常見問題： 1. 甚麼是P按和H按？ 2. P按/H按可以轉換嗎？ 3. 甚麼是Mortgage Link？ 4. 如何增加按揭成功批核的機會？ 5. 透過28 Mortgage申請按揭有甚麼好處？ 什麽是按揭利率？ P按 VS H按. 在香港置業申請利率有分P按跟 H按 。 現時除了居屋按揭只能選P按，其他物業類型按揭是可以自由選擇P按或H按。
4 天前 · 10/05/2024. 近日有指大型銀行將現金回贈調整至「零」，只餘下象徵式的 綠色按揭 獎賞。 面對按揭市場急速變化，業主應如何應對？ 下述將會為大家分析最新按揭趨勢，預先了解更多，部署快人一步！ 1) 銀行按揭批核「塞車」申請要快！ 撤辣 後物業成交量增，按揭需求同步增加，以致按揭批核「 塞車 」嚴重，建議上會客戶可向銀行申請預先批核按揭服務。 簽署臨約前宜先與業主協商較長成交期，一般不少於2個月或以上，如涉及按保高成數申請，建議不少於2.5個月至3個月較為穩陣。 由於銀行需向借款人收齊文件才正式遞交個案進行按揭審批，準買家宜預先備妥按揭申請所需文件。 2) 銀行之間現金回贈差距大.
2024年3月25日 · 銀行的現金回贈是以樓價 X 按揭成數（7成上限）計算，例如銀行的現金回贈為2%，買入800萬樓申請7成按揭，借貸額為560萬，現金回贈便是$112,000。 如果按揭申請人借取7成以上高成數按揭，現金回贈計算方法會則以7成為上限，例如同樣買入800萬樓借9成按揭，借貸額為720萬，而現金回贈則為800萬 X 70% X 2%=$112,000。 現金回贈1%上下的分別. 現時金管局對按揭的現金回贈有嚴格規限，如果現金回贈不超過1%，對首期及貸款額沒有帶來影響，但如果現金回贈超過貸款額的1%，銀行審批按揭成數時，整筆回贈金額需要在貸款額內扣除。 例如為1個600萬物業申請六成按揭，貸款額360萬，物業獲得1%現金回贈的話，現金回贈為$36,000，首期維持在240萬。
立即比較各大銀行P按/H按按揭計劃利率及按揭現金回贈.申請人亦可利用MoneySmart 按揭計算機計算每月按揭供款開支.另外,經MoneySmart申請最快只需9個工作天就可知道按揭批核結果,更可賺取銀行回贈！
按揭比較2024: 樓宇按揭及現金回贈. 正在找尋最啱你的按揭計劃？ MoneySmart按揭專員全程為你跟進銀行樓宇按揭申請，為你提供專業意見，爭取最高的銀行物業估價及最優惠的樓宇按揭利率和回贈， 分析和比較最切合你需要的按揭計劃。 無論你有任何關於估價、按揭成數、按揭保險、壓力測試、年期等等的問題，我們均可為你解答。 按揭 轉按. 按揭類型. 如何申請按揭. 按揭工具. 常見問題. 各銀行按揭詳情. 推薦客戶額外獎賞. 最新按揭利率比較. 樓宇按揭是什麼意思？ 樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。
想知道銀行按揭利率/按揭回贈？二按利息及轉按邊間好？樓宇按揭每月供款額？H按及P按年利率？MoneyHero幫你比較樓宇按揭/ 二按/ 轉按/ 按揭利率及轉按回贈。無論申請新盤、居屋、私樓或村屋按揭，經MoneyHero申請更送獨家優惠！
