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2020年12月10日 · 銀行保險箱:收費雖然較為優惠,年費介乎$1,000至$2,000,但保險箱供應較緊張,輪候時間較長。. 律師樓:一般只容許擺放較短時間,加上部份律師樓可能把 樓契 放於倉庫,風險可能較大。. 家中夾萬:把樓契存於家中的話最節省成本,但如果出現火警等意外 ...
2024年3月1日 · 火險如何買最便宜? 比較火險要考慮的因素? 不同保險公司的保費率(Premium Rate)可帶來巨大保費價錢差異,以300萬投保額沒有折扣為例,OneDegree收取保費率0.038%,一年保費HK$1,140,如果以市面最高的0.2%計算,一年保費變成了HK$6,000,相差足足HK$4,860! 少數怕長計,若以15年按揭年期計算,相差近15萬港元! 另外,以下因素亦會影響火險保費,包括: 樓宇類別:部份保險公司會對村屋、唐樓、獨立屋等收取較高保費. 物業面積:雖然可自行計算投保額,但若投保額不足以應付整個物業面積,銀行可能要求業主加大保額,業主可先向銀行查詢. 樓齡:因為關乎樓宇結構,所以越高樓齡的樓宇,保費可能會越高,甚至直接設有樓齡上限.
2024年5月21日 · 1,000萬以下最高85%,1,000萬至1,125萬最高80至85%(上限900萬),1125至1500上限為80%,1,550至1,715萬上限為70-80%(上限為1,200萬),1,715萬以上至3,000萬元上限為70%。
2023年6月7日 · 惟最低價格保證只適用於與 OneDegree火險與保障範圍及一般條款相同的火險産品,有關價格必須是對公眾開放的,並且不含任何優惠、折扣或免除費用,同時,有關火險詳細保障範圍請參閱保單範本。
影片. 623 伙 出售中 147 已售 292^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單,列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考,一切以 ...
2021年1月26日 · 夾心階層住屋計劃: 90年代政府委託房協興建房屋單位,以優惠價格為中產人士提供居所。市值發展項目: 三個夾心項目變成的私人屋苑,以市價發售。市區改善計劃: 房協為改善舊區居民質素,過去在政府貸款下興建不同項目,單位可在自由市場公開發售,並無任何轉讓限制。
2023年12月4日 · 根據現行的措施,價格為$1,000萬或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為9成。 以上述的例子來看,買家最多只有申請8成按揭保險,以為自己可以申請9成按揭的,就需要支付更多首期上車。 值得留意的是,這只是用作評估按保準則下之可造按揭成數,但實質可造按揭金額是會以扣除所有折扣及回贈的淨價,即是「光豬價」去計算的。 因此一旦弄錯了,會計錯數的,有機會需要抬錢上會。 一般而言,購買新盤時,在成交前買家需要選擇付款計劃、折扣優惠及現金回贈,要留意的是,姑勿論發展商在成交前或後發放現金回贈,銀行在計算貸款額時,都會先將有關費用扣減。 但都有例外的情況,就是提前還款現金回贈,因為未能確保買家最終是否會提前還款,所以此類的回贈就不需要扣減。