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2024/25財政預算案發佈前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件，可獲豁免15% AVD 稅率，只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民；及. 首次置業；或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關，申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關！ 下載全新MoneyHero App不但可以隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分，更可了解影響評分的因素，全方位掌握財務健康！ *有人話你知隨便Check TU會影響評分？ 其實查閱自己的信貸評分屬於「軟性查詢」，並不影響評分。 想知更多有關TU的正確知識，快手下載並完成註冊！
「額外印花税」是根據物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準) , 按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的税率計算 : 除非獲豁免，「買家印花税」適用於在2012年10月27日或之後但在2024年2月28日前簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。 「買家印花税」是按物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準)，以7.5% (適用於在2023年10月25日至2024年2月27日期間簽立的文書)或15% (適用於在2012年10月27日至2023年10月24日期間簽立的文書)的税率計算。 以下連結載有「額外印花税」及 「買家印花税」的常見問題及計算例子。 常見問題︰額外印花税 闡明「額外印花税」的應用及計算方法例子 常見問題︰買家印花税 闡明「買家印花税」的應用及計算方法例子.
2024年3月1日 · 於2023年10月25日發表的2023年施政報告宣佈為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才
即「非首置印花稅」(第1標準第1部稅率)，稅率較第2標準稅率高。 要注意的是，為了遏抑炒賣住宅物業，非香港永久性居民(非永居)，或已持有住宅物業的人士(非首次置業，下稱「非首置」)，在購入住宅物業時，應繳交雙倍印花稅。
2021年9月24日 · 由搵樓到收樓10個步驟｜中伏位逐個數＋預防方法. 舉例說明首次置業慳稅吸引之處： 假設樓價800萬元，首置人士只需付3.75%印花稅（見下列表），即約30萬元，但非首置人士需要支付15%印花稅，即約達120萬元。 兩者相比下，非首置人士要多付90萬元印花稅。 住宅物業從價印花稅率表. 首次置業貸款計劃｜可申請9成按揭. 其次，在現時 按揭保險計劃 下，首置人士購入800萬元以下現樓，可申請最高 9成按揭 ，首期不需太多便可上車。
印花稅屬香港樓宇買賣的必需費用，不論住宅或是商廈，不論是首置或是 換樓 ，一律需要繳交相關印花稅。 未撤辣前，香港有三種印花稅，分別對應不同身份背景的置業人士，沿用的印花稅包括「從價印花稅（Ad Valorem Stamp Duty，AVD）」 、「額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）」、「 買家印花稅（Buyer’s Stamp Duty，BSD）」。 三項印花稅的稅率均依據樓價而定，再依樓宇買賣的情況而決定實際金額。 全面撤辣後，再無新住宅印花稅 (NRSD)、買家印花稅 (BSD)及額外印花稅 (SSD)。 印花稅類型. 1. 從價印花稅. 香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。
首置買家 ：在買樓時未持有任何物業的香港永久性居民. 合資格換樓買家 ：持有物業的香港永久性居民，買入新物業後，須先繳付7.5%從價印花稅，在12個月內將原有物業賣出後，可獲退還7.5%減去首置印花稅的差額，即所繳付稅款與首置客相同. （NRSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷：額外印花稅 （SSD） 香港政府為遏止炒樓風氣，向3年內轉手的物業徵收 額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD） ，稅率按持貨年期遞減： （SSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷： 買家印花稅 （BSD）
