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港人首置上車盤懶人包：一文看清上車盤選擇、申請限制、流程、收樓情況. 置業對於香港人而言一直是一個夢想，行政長官在2020年的《施政報告》提出「港人首置上車盤」計劃，作為新的房屋政策，希望可以為經濟能力未能負擔私人住宅，但又不符合購買 居屋 ...
2023年10月3日 · 港人首次置業計劃 (“Starter Homes” Pilot Scheme for Hong Kong Residents)，計劃又稱港人首置上車盤，由前任行政長官林鄭月娥於2017年提出，並於2020年施政報告中開始實行，計劃對象為未曾擁有物業的香港夾心階層市民，幫助他們成功購入第一個物業。 「首置盤」的折扣率定於居屋計劃之上。 煥然懿居的折扣率為市價的62折，尚未推出的安達臣道項目定價為市價8折，而餘下的樓盤定價則尚未公佈。 煥然懿居第三座資料. 紅磡煥然懿居第三座以市價78折推出260個單位，售價由408.2萬至964.2萬，呎價$12,885至$16,499，其中半數單位為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年
2023年9月26日 · 市建局今日（26日）宣布，港人首置上車盤「煥然懿居二期」、即現時土瓜灣馬頭圍道煥然懿居的第三座，周三（27日）開始接受申請，合共260個單位將以
由市建局發展的最新首置上車盤「煥然懿居 第三座」，樓花期長達三年，將於9月27日開放申請，我們將一文羅列入息、資產限制、申請方法、按揭的重要資訊!
2018年10月24日 · 市區重建局董事會昨日就商討土瓜灣馬頭圍道港人首置上車盤的銷售詳情，如設5年的禁售期及單位的折扣率等。 雖然市建局未為「首置」定價，但會根據市況及買家的負擔能力而定。 而通過的折扣率定於62%至72%，11月市建局會提交全部「首置」單位的「評估市值」、折扣率及折後售價，供政府批核。 馬頭圍道「首置」先導項目設有轉讓限制，市民購買單位首5年內不准買賣及出租；5年的禁售期過後，業主必須向重建局繳交補價才可以在公開市場進行買賣及出租。 位於馬頭圍道的「首置」項目將會提供450個單位。 同時，政府會提供按揭貸款的安排予購買「首置」單位的市民，按揭貸款最高可以達到9成。 撰文 : 曹佩鈞 本網記者. 欄名 : 生活理財. 相關文章. 最新專欄文章 更多. 上車盤 資助房屋.
港人首次置業計劃 （英語： "Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents），又稱 港人首置上車盤，由香港行政長官 林鄭月娥 於 2017年 提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買 私人住宅 、不合資格購買 居屋 且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業 [1]。 類似計劃為曾推出但已取消的 夾心階層住屋計劃。 申請資格. [编辑] 港人首次上車盤只容許未曾在香港擁有任何住宅物業且年滿18歲的 香港永久性居民 申請，代表買須在香港居住滿7年。 同時，申請人須符合入息及資產限額，限額定於高於居屋白表申請者入息和資產限額的三成，如低於下限將不合資格申請。 定價機制. [编辑] 港人首置上車盤的折扣率定於居屋計劃之上。
港人首置上車盤計劃定價為居屋之上，以首個首置上車盤「煥然懿居」為例，當時折扣率為市價的62折。 另外，在2022年的《財政預算案》中，就有新措施放寬樓宇按揭成數，承造9成按揭樓價上限由800萬增加至1000萬，以減輕香港上車人士的首期負擔。
2023年8月7日 · 談到上車，一般人最常想到的就是買新盤或二手私樓，又或是抽居屋、綠置居等，其實還有一個上車渠道，就是港人首置上車盤。. 首置盤近似以前的夾屋的計劃，而夾屋已經取消了，前行政長官林鄭月娥在2017年推出首置盤，第一期為市建局紅磡煥然懿 ...
千居為打算首次置業的人士整理了下列各區售價不超過600萬的單位，讓你能更輕鬆選擇乎合你預算的首置上車盤。 如你尚未儲夠首期，但又急於尋找地方居住，以下亦統整了租金不過1.5萬的租盤，你便不至於因為要負擔租金而與上車背道而馳。
市建局 通過將 土瓜灣馬頭圍道 / 春田街 發展項目「煥然懿居」中的450個單位，改為首個「港人首次置業先導項目」（即「港人 首置上車盤 」）形式出售，最新公布入場費低至HK$314萬！
