香港服務式住宅出租 相關
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搜尋結果
2018年7月31日 · 香港生活空間狹隘，最近跑馬地服務式住宅項目「The Unit」被指單位面積極細，疑似是全港最細劏房。 全個項目共提供3種房型，其中最細房型聲稱建築面積達209平方呎，但有傳媒放蛇踢爆實用面積僅得91平方呎，在不包廚廁的情形下更只得61平方呎，堪稱全港最細奇則，挑戰納米盤極限。 根據 有線電視 報道，位於跑馬地奕蔭街17至19號的服務式住宅項目「The Unit」，全幢提供64個單位出租，其中3至16樓為一層4伙，全數單位採開放式設計，不設露台和工作平台。 發展商公佈資料顯示，最細房型建築面積為209平方呎，最平月租9,660元起；而最大房型建築面積為414平方呎，月租由1.8萬至1.9萬元不等，目前租務反應理想。 靠窗放置的是一張可摺疊單人床。 （圖片來源：The Unit官方網站）
2016年5月30日 · 近年服務式住宅已演變成「劏房化」，記者走訪上環及西環兩個服務式住宅，均是將一個住宅單位劏成6至7間房出租，業主提供全屋傢俬、電器，以及每周一次的清潔服務，包括更換床單被鋪、清潔地面及洗廁所，租約期由1至6個月不等。 其中位於西環的一個服務式住宅，職員表示現時只剩下一間150呎房間放租，月租9,500元，房間內提供洗衣機、雪櫃、微波爐、電磁爐、電熱水煲等。 職員指，公司在銅鑼灣、上環等地都有類似的服務式住宅出租，而西環的單位剛裝修好，上月才有首批租客入住。 職員介紹指，單位內其中一名租客是一名新加坡機師，更笑言：「機師都要住劏房，好搞笑，哈哈哈！
2020年5月18日 · 當日拍攝的住宅其實是位於尖沙咀的K11 ARTUS（寓館）服務式住宅。 K11 ARTUS有不少單位能飽覽維港海景，因此租金價格與不少豪宅相近。 K11 ARTUS服務式住宅還有泳池和健身室供租客使用。 K11 ARTUS位於尖沙咀海旁。 （經濟日報照片） K11 ARTUS含8種房型，當中包括510平方呎起開放式公寓、730平方呎起一房公寓、880平方呎起一房行政公寓、965平方呎起雙房公寓、1895平方呎起三房公寓、3703平方呎起頂層複式公寓一、3042平方呎起頂層複式公寓二和3464平方呎起頂層複式公寓三。 從影片推測，佘詩曼所租住的為三房公寓房型，月租32萬元。 而K11 ARTUS最細的開放式公寓月租5.7萬。
2017年8月21日 · 市區住宅租盤月租動輒上萬元，但在觀塘工廈可過夜的24小時工作室，新裝修、具獨立廁所及分體式冷氣機的單位，「起錶價」2,600元。 地產代理直言明知單位分間沒有向屋宇署申請，疑違反地產代理監管局指引。
2018年6月21日 · 香港大學法律學院在本月中，於網上推出免費住宅租約範本及立租指引，供租賃雙方下載，而毋須再經律師或地產代理經手便能立租，省卻律師費或佣金支出。 研發團隊稱，租賃雙方若已取得基本共識，只需從網上列印租約，填妥雙方姓名、租金及合約期等基本資料，花不多於半小時便能立租。 港大法律學院首席講師陳淑儀稱，於去年中起跟學生團隊，開始研發兩文三語的電子租約，今日（21日）已經可以在港大 「社區法網」網頁 下載。 她續稱，現時坊間文具店有售的標準租約範本，大部分條文已過時，租賃雙方易生糾紛；她強調電子租約符合法例規定，也透過範本條款保障租賃雙方權益。 她舉例，條款列明若業主遇到「租霸」欠繳租，可主動中止租約並向租客追討損失。
2017年8月2日 · Airbnb網上預約平台上月有超過300個來自「香港」的房間搜尋結果，當中約一成來自港九新界的十大藍籌屋苑，包括沙田第一城、美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、藍田匯景花園、紅磡黃埔花園、鰂魚涌太古城和南區海怡半島。 記者以遊客身份向上述屋苑的Airbnb房東查詢。 有沙田第一城房東承認知道出租單位作Airbnb屬違法行為，指與女兒住在同一個單位，只要先向大廈管理員登記身份，房客就可以得到大廈門卡自行出入。 【延伸閱讀】 Airbnb業主承認違法經營 3年賺4萬. 何小姐（化名）在本港其中一個十大藍籌屋苑擁有自置物業，按揭已供斷，三年前開始將單位內其中一個房間出租作Airbnb用途，至今招待約15個旅客，帶來4萬元收入。 她承認沒有顧及違法，亦無考慮過保險失效問題。
2016年3月23日 · 你有畀錢人幫你打理間屋嗎？ 定係你租約有此要求， 形容業主索償是獅子開大口。 亦有業主指，收樓時發現天花發霉，也是自行清潔；即使有白蟻，也是自己出錢處理，難向租戶索償。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指，出租單位一般自然損耗，維修責任歸業主，人為損毀由租客負責，但他承認時有灰色地帶。 常見爭拗如塞渠、電器及門鉸損壞等，除非業主證明租戶刻意弄壞，否則多數都由業主負責維修。 大律師：舉證難 勝算低. 香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬認為，單位發霉算不算人為損耗，視乎程度且摻雜主觀。 照計租客住在屋內，無理由故意把牆整濕、整發霉。 他指首次聽聞類似爭拗，建議業主先查找原因， 是純粹天氣潮濕、少有清潔所致，還是有漏水問題。 若是後者，租客隨時倒過來要求業主維修或補償。
