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2024年4月15日 · 驗樓清單一覽!無論是買新樓、二手樓 還是租樓 ,在成交之前驗樓 是不容忽視的重要步驟。除了聘請「驗樓師 」,業主還可以自己驗樓 ,下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊,幫你避開問題物業。
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
2024年5月7日 · 想知道二手樓如何驗樓嗎?本篇文章將介紹交吉的重要性、二手樓驗樓的重點、驗樓清單、二手樓收樓程序及業主收樓注意事項,讓您一次掌握二手樓驗樓必知的所有資訊,避免中伏!
二手樓收樓程序及流程. 如果已經選好符合自己心水的二手樓單位,就可以着手處理交易和 驗樓 事宜,以下就是二手樓收樓程序: 1)議價. 無論是二手居屋或私樓,選好符合自己心水的單位後,就要查詢單位的市價,以評估賣家的價格是否合理。 如果覺得有調整的空間,買家可以和賣家議價,直到訂出雙方能接受的預算後,就可以着手準備「臨時買賣合約」。 你或許有興趣: 【十大藍籌屋苑比較】藍籌屋苑抵買過靚裝新盤? 四大特點為你分析. 【補地價計算】居屋買賣必知 居屋補地價計算方法一文看清. 醒目的二手樓買家如果想保障自己,在睇樓及議價階段可盡量詳細紀錄單位「現狀」,並拍照紀錄,將單位的細節寫進臨時買賣合約,因為二手樓收樓後的所有單位維修責任都在買家上! 2)簽訂「臨時買賣合約」
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2021年7月29日 · 不過,新樓要驗和二手樓要驗的項目未必完全相同,今次就和各位一起看看二手樓驗樓要注意的事項,切勿錯過! 今時今日買樓要驗樓可是必備環節,除了買新樓要驗清楚建築結構及各種可能出現的瑕疵位之外,原來買二手樓同樣要驗清驗楚!
2023年7月25日 · 無論是購買新盤還是舊樓收樓都要經過一連串繁複程序,下文將介紹一、二手樓的收樓程序及收樓前驗樓需要注意的事項,讓大家買到安樂窩之後能夠安枕無憂。