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2022年12月1日 · 一般來說，二按的按揭成數較高，惟因提供二按的財務機構要承受較大風險，故二按的利率一般亦會較高。 而二按申請手續簡單，多數免入息證明及壓力測試，申請時間較短，適合急需資金周轉的人士。 #加按 #二按. Web site created using create-react-app.
2023年11月20日 · H按與P按的分別？. 一文教你釐清如何選擇樓宇按揭計劃. 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。. 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。. 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解 ...
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2023年11月20日 · 2023.11.20. 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。 許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。 作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。 甚麼是H按？ 甚麼是P按？ 樓宇按揭:H按利率及P按利率分別. 如何抉擇申請H按或P按？ 甚麼是H按？ 「H按」即HIBOR（Hong Kong Interbank Offered Rate），是指以銀行同業拆息利率為計算基礎的樓宇按揭計劃（銀行同業拆息按揭）。 拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按利率升跌視乎本地銀行體系資金的多少，因此H按利率較為浮動，資金越多，拆息越低；資金越少，拆息越高。
2024年6月21日 · 轉按是指把原有的銀行按揭貸款轉移至另一間銀行或財務機構，轉按主要分兩種做法，包括平手轉按和轉按套現。 平手轉按【不改變貸款額】 平手轉按是把餘下的貸款額由原先的銀行或財務機構轉移至另一家，是按揭市場上的一種常見做法。 舉例，如果物業買入時價值 800 萬元，未供完之貸款額為 200 萬元，借貸人可選擇將未供完之 200 萬元轉至向另一間財務機構借貸，貸款額維持不變，即是平手轉按。 讓借貸人將現有按揭貸款轉移到新的貸款機構，而不需要支付提前還款罰款或其他相關費用。 轉按套現【增加貸款額】 轉按套現是指借貸人通過將現有的按揭貸款轉移到新的貸款機構，同時利用轉按套現增加貸款額度，並將新增的貸款額以現金形式提取出來。
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