搜尋結果
2019年9月16日 · 買床是生活不常遇到，但需要時又不知如何向他人求助。消委會測試了市面上25款單人床褥，發現最貴的「蓆夢思」床褥與最平的「IKEA」床褥，分別售價為$8,600及$1,490，但總體評分卻相同，證明床褥絕非越貴越好。
財富增值預備結婚. 據政府數據，截至2016年，香港男性首次結婚時的年齡中位數是31.4歲，但結婚最大難題就是置業。 男人廿多歲時，可能沒考慮得那麼長遠，不少人更是「月光族」，沒有儲蓄或投資概念。 在加薪幅度追不上樓價增長的環境下，沒有父幹者，應及早讓財富增值，一就是轉工轉行，一就是學習金融知識，理財智慧。 因為，結婚除了要有女朋友，還要有老婆本的。 微調朋友相處之道. 大學時，與死黨常相見，無話不說。 工作後，各有各忙，漸漸地，朋友見面由一個星期見一次，轉成一個月一次，之後就是一季見一次。 而在WhatsApp群內吹雞，無論是提早多久相約，也難如昔日般，輕易Full Team出席。 與此同時，因為生活經歷及入息各不相同，朋友間的生活步調及品質上亦產生差距。
- 理財技巧1：設定財務預算
- 理財技巧2：每日審視開支
- 理財技巧3：每月進行結算
- 理財技巧4：設定理財目標
- 理財技巧5：計劃理財進程
- 理財技巧6：為退休生活作準備
- 理財技巧7：養成精明消費習慣
- 理財技巧8：避免衝動性消費
- 理財技巧10：預設非經常開支賬戶
理財的第一步，就是要衡量自己有多少收入，然後設定一個可實行的財務預算計劃。別少看這一步，因為它將決定你往後使用及管理資產的方法，它也是方便你追蹤資金動向及計劃享受人生的指標。 若是不懂如何設定理財預算，可試從坊間常用的「80/20原則」或「50/30/20原則」入手，為儲蓄及消費之間作出合理安排。不過謹記在設定好這預算後，便要遵從它去管理資產，不許再隨意使用或調動金錢。
每晚花5分鐘看看自己當日的開銷，評估一下自己的消費行為有否偏離預算的安排。習慣審視自己每天的消費行為，可讓你在往後管理財富時有更清晰的了解。 已婚人士 (或已有穩定伴侶人士) 也可跟另一半一起計算每日開銷，一來可作互相提醒，減少過度消費的機會，二來彼此亦可為買樓、結婚等目標一起努力。
若月入不多時，不了解自己的消費習慣是否健康，甚至每月仍過期繳交信用卡費用或透支儲蓄，你又有信心在收入增加後，能好好管理自己的資產嗎？ 進行結算其實不難，要準備的就是最近的收據或開支紀錄、計算機及一本計算用的簿，然後把所有支出的金額加起來，再與銀行提款紀錄及信用卡月結費等比較，看看總數是否一樣。另外，若然發現數目有異樣，也可能是被人盜用了信用卡，此時應盡快向銀行查詢及跟進。
純粹「為儲而儲」的理財方法很易會令人失去動力，更理想的做法應是訂立一些人生目標，為儲蓄及投資等注入多一重意義。 理財目標應分為「長期」、「中期」及「短期」3種，例如長期是為退休生活作準備、中期是為成家立室，短期則是用於準備一筆隨時可應用的緊急資金等。 設定理財目標的一個技巧就是「要具體」，例中期目標為置業，避免空泛如「儲筆錢買樓」，而是「儲30萬元做首期」等較實在的目標。
抽點時間去計劃自己的理財進程，例如是設定「儲第一個10萬元」、「去working holiday」及「結婚」等里程碑。初次這樣做確會花一點時間，但自此你便更能掌握自己的理財步伐，且不會在管理財富的過程中感迷失。
65歲後的你會怎樣生活？這對30歲未滿的你來說聽似遙遠，但換個角度想，若能早點開始為退休生活做準備 (如投資基金用於退休)，所累積及滾存的金額自然會愈多。 除MPF強積金外，建議將最少10%收入用於退休生活儲蓄，但若目前真的沒多餘資金的話，可留待人工調整時再實行。
理財不等於禁止享樂，重點是要有節制及精明消費。在購買衣物及家品前，不妨先去格價，找到最便宜的一家店舖才付錢；知道哪個月份會有減價促銷的，事前就不必心急去買。當你把格價變成一種生活習慣後，可以幫你節省很多。
「一見即買」的感覺固然很痛快，但亦是容易令人「使凸」的原因。一個理財精明的人，會在付款前再三考慮，確定自己是否真的需要那件貨品，且不會影響自己的儲蓄計劃時才會購買，特別是現今網購盛行，讓自己考慮24小時後才決定是否付款吧。
非經常開支可包括在假日間的購物消費、旅行時的使費或其他一筆過的支出。預設一個專門用來處理這些支出的賬戶，便可避免這些開支打亂了理財計劃。有些支出是每年一次的 (如繳交保險費用、交稅等)，也可每月在這賬戶存錢，到繳費日期來臨時也不會打亂陣腳。
2018年4月16日 · 買床 是生活不常遇到，但需要時又不知如何向他人求助。. 消委會測試了市面上25款單人床褥，發現最貴的「蓆夢思」床褥與最平的「IKEA」床褥，分別售價為$8,600及$1,490，但總體評分卻相同，證明床褥絕非越貴越好。. 今次測試的25款厚薄不一單人床褥，包括21款 ...
2024年1月17日 · MoneySmart 為你解構長者生活津貼相關的疑難。 長者生活津貼與高齡津貼申請資格. 長者生活津貼俗稱「長生津」，於2013年4月開始發放，是政府提供的社會福利，旨在為65歲或以上有經濟需要的香港居民提供每月津貼，幫補生活開支。 長者生活津貼由2023年2月1日起每月金額為HK$4,060；由2024年2月1日起上調至HK$4,205。 高齡津貼俗稱「生果金」，其歷史遠比長生津久，可追溯至1973年，旨在為70歲或以上的香港居民提供每月津貼，不設資產審查。 高齡津貼的每月金額由2023年2月1日起為HK$1,570；由2024年2月1日起上調至HK$1,620。 鑑於2024年4月1日起實施 垃圾徵費 ，政府會向長生津及綜援領取人士提供額外每月HK$10膠袋補貼。 長生津 VS 生果金.
2020年8月7日 · 按揭 壓力測試是甚麼？ 供款入息比率如何計？ 阿芬 2020年8月7日. 按揭 及壓力測試有新安排。 在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。 首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元，且可不符合壓力測試。 8成按揭的按揭成數，亦放寬，從800萬元增至上限1,000萬元。 想計算壓力測試下的收入要求，可利用 按揭計算機 作評估。 按揭成數 2019 私人住宅物業 樓價上限. 首置 800萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置 400萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置9成按 統一符合50％供款入息比例. 特首林鄭月娥於最新一份施政報告中，提出放寬首置人士九成按揭的樓價上限，由原來的400萬元升至800萬元。 金管局已將相關規定即時生效。
2019年5月6日 · 按金管局規定，如果申報物業為出租 非自住用途 ，最多只能做5成按揭，而且 供款與入息比例 及壓力測試的上限，均需扣減10％（正常比例為50/60，扣減10％後，即為40/50）。 因此，不少人總認為，置業時，將單位申報為自用，總比出租較有優勢。 但其實，在指定某價位的單位，只要大家夠錢支付5成首期，再申報單位為出租用，然後將租金收入加上業主個人入息，或更有利通過壓測！ 接下來，小編以1,400萬元的單位為例，計算出通過入息比例的相應水平。 以一個1,400萬元的單位計，如果最高按揭成數為5成。 以年利率2.375%及30年按揭計，則每月供款為27,206元。 若進行壓力測試，即加3厘後（即以年利率5.375%計），每月供款為39,198元。
