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- 比較服務商不同項目。．服務收費外。．船期、預計運送時間、保險條款及商戶口碑。正常船期下，消委會發現有10間物流商運送貨物到達倫敦預計需時6星期至5個月；運送貨物到達多倫多正常預計需時5星期至3個月。
- 仔細查問船期延誤時的安排。如果服務商表示船期緊張，應仔細查問船期延誤時的以下安排。．衍生存倉費。．購買的保障會否受影響。．可否安排到船期才上門收貨。
- 留意送貨細節。．目的地送貨地址是否可讓貨車直達門口。．是否需要上落樓梯、有否電梯直達單位，當地搬運工人或因應情況額外收費。．周末或假日上門包裝收貨，或衍生額外費用。
2024年4月19日 · 1.8億元維修工程圍標 廉署競委拘20人 涉屋苑工廈商住樓 消息指「俊豪建築」涉案. 【明報專訊】競爭事務委員會與廉政公署周二（16日）起一連兩日採取首次聯合行動，搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團，共拘捕20人，其中包括集團主腦及 ...
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2023年12月29日 · 【明報專訊】公屋管理外判多年，23年前房屋署鼓勵員工自組公司，自願離職者可承接公屋管理，多年來外判比例維持約六成水平。 香港物業服務公司協會主席潘建良表示，隨着未來公屋建屋量趨增，明年會向房屋署要求檢討公屋管理服務外判比例 ...
2023年8月6日 · 明報記者 李淑瑤. 根據房委會近日公布今年6月底最新數字，長者一人申請平均輪候維持3.9年，是自2022年9月底起連續4個季度維持不變，而申請宗數則增至23,500，較上一季多700宗。 房署：已向9800高齡申請人發津貼. 房屋署回覆本報稱，未來10年已覓得足夠土地興建約36萬個公營房屋單位，約三分之一預計在第一個5年期（2023/24至2027/28）建成；另外三分之二預計在第二個5年期（2028/29至2032/33）建成。 短期內，政府在未來5年將會興建約3萬個「簡約公屋」單位，以及截至今年6月已有約7800個過渡房屋單位投入服務。 截至近今年5月底，政府已向約9800名「高齡單身人士」申請者發放現金津貼，以紓緩基層因輪候公屋而面對的生活困難。 碌架牀翁：5室友少交集 日日遊車河.
2023年11月28日 · 即時熱點. 2023年11月28日星期二. 垃圾徵費懶人包｜2024年4月1日實施 一文看清收費、罰款、低收入者援助 (09:00) 圖4之1 - 垃圾徵費懶人包（明報製圖） 政府將於2024年4月1日實施都市固體廢物收費（垃圾收費），本文整合收費模式、罰款、公屋戶及低收入家庭援助措施。 2024年1月20日最新消息：垃圾徵費延至8月1日. 收費模式一：按「袋」或「標籤」收費. 此模式適用於大部分住宅樓宇、工商業樓宇、村屋、地舖等，將來大部分市民要丟掉一般垃圾，須先購買指定袋包妥垃圾。 指定袋分9種大小，每個袋價錢由0.3元至11元不等，容量介乎3公升至100公升。 環保署預計3至4人家庭，每日使用1個10公升或15公升的指定袋，即每月垃圾收費開支約30元至50元。
2023年11月8日 · 圖1之1. 【19:30更新】兩名物業管理公司前工程人員涉嫌隱瞞利益衝突及使用虛假報價文件，串謀詐騙公司將多份工程訂單判給由二人成立的承辦商，金額總值逾210萬元。 兩人昨被廉署落案起訴兩項串謀詐騙罪，已獲准保釋，明日在東區裁判法院應訊，以待控方申請將案件轉介區域法院答辯。 兩名被告為叔侄關係，其中50歲的朱劍輝為新世界物業管理公司前助理工程經理，31歲朱鑑賢則為新世界物管前助理工程主任。 廉署表示，案件於2017年9月至2020年10月期間發生，兩人涉嫌隱瞞成立和管理「溥森 (創建)有限公司」，以及隱瞞朱劍輝或其兄長在溥森有權益，並意圖詐騙而誘使新世界物管將72份工程訂單判授予溥森。
