雅虎香港 搜尋

登入

搜尋結果

  1. 其他人也問了

  2. www.housingauthority.gov.hk › tc › home-ownership出售居者有其屋計劃單位 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing ...

    2024年3月5日 · 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。. 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。. 請按以下連結參閱詳情：. 出售居者有其屋計劃單位2023. Sale of HOS Flats,Home Ownership,香港房屋 ...

    • 資格準則

      香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會於2023年4月26 ...

  3. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › hos2022一般資料 | 出售居者有其屋計劃單位2022 - Housing Authority

    2022年2月25日至2022年3月24日 網上申請開始時間：2022年2月25日早上8時正 (申請表於指定申請日期以外或不依照指定方式遞交恕不受理) 截止時間為2022年3月24日晚上7時正*。* 只適用於親臨香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交及網上申請。

  4. www.hb.gov.hk › tc › publications房屋統計數字 2022

    截至2022 年3 月31 日，約有179 800 長者戶（即所有住戶成員皆為60 歲或以上）居住於房委會公屋 單位，佔房委會公屋住戶總數約 23%。

  5. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › hos2022香港房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位 2022 「居屋 2022 包括 ...

    • 5. 如何繳付申請費?
    • 7.申請者及/或名列申請表的家庭成員可否同時申請其他房屋資助計劃?
    • (iii)
    • (vi)
    • 12.遞交申請時需要提交收入及資產證明文件?
    • 16. 合資格的申請人怎樣選擇單位?
    • 購買居屋單位: 請注意,房委會所委聘的律師只代表房委會,並不能保障買方的權益。
    • 購買租置計劃回收單位:
    • 19.辦理購樓手續時,須繳付什麽費用?
    • 適用於選購房委會居屋單位/ 租置計劃回收單位人士:
    • 適用於選購房委會居屋單位人士:
    • 適用於選購房委會居屋單位/ 租置計劃回收單位人士:
    • 適用於選購房協資助出售單位人士:

    如網上申請,申請者須以申請者或其他人持有的有效信用卡(Visa、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)在網上即時繳交。 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交。支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 其他付款方式如 : 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。申請費一經繳交,概不退還,亦不能轉讓。如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    只要符合有關計劃的申請資格,申請者及/或名列申請表的家庭成員可同時申請其他資助房屋計劃,但若有超過一項申請同時入選,則只可選擇其中一項,並須取消其餘的申請。

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    至少一名長者必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主,他/她必須精神上具有行為能力(如有需要,房委會及房協可能要求該名長者提供最近的醫生證明文件),了解本銷售計劃各項申請文件及其所簽署的法律文件,包括樓宇買賣協議/臨時買賣合約/正式買賣合約/轉讓契據/轉讓契約等文件的內容和作用;

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外,該名年長親人的名字日後不得從房屋署及房協持有的業主紀錄中刪除;及 (vii) 申請截止後不可再提出參加。

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件,但請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會會在有需要時向透過網上申請的人士,要求提供身份證明文件副本或《綠表資格證明書- 祇適用於居者有其屋計劃單位》(如適用)正本 。 房委會會在攪珠後根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。(房委會公屋住戶、房協出租屋邨住戶、符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格而獲發有效《綠表資格證明書》以購買在本銷售計劃下出售的單位的人士不用填報入息及資產淨值。)

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    一般情況下,房委會會在完成詳細資格審查後,以書面通知合資格的申請者在指定時間前往居屋銷售小組,按他們的選樓次序選購單位及辦理購樓手續;如有需要,房委會亦可能安排申請者在應邀出席選樓當天才進行資格審查。如屬後者,房委會會在發出選樓邀請信時事先通知申請者有關安排。申請者在辦理各項購樓手續時必須仍然符合申請資格,否則有關申請會被取消,已選擇的單位會被收回,而已繳交的申請費不會獲得退還。申請者在辦理購樓手續時須簽署聲明書,聲明他們在申請表內所填報的資料均屬真實,並須申報自提交申請表後的任何變更事項(包括但不限於收入、資產淨值、住宅物業擁有權、婚姻狀況及家庭組合)(如適用)。 選樓通知書是按照申請類別和選樓次序發出,若申請者不依約前往居屋銷售小組選樓,即會喪失選樓資格,其選樓次序會由較後者補上,已繳交...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    買方宜自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,惟相關的交易契據文件內容則由房委會訂定。如買方自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,有關的律師行便能夠在購樓交易的每個階段向買方提供獨立意見,例如轉讓限制、印花稅等。買方須負責支付代表他們的律師的費用及開支。買方須於成交前的合理時間內或房委會指定時間內通知房委會其自行委聘的律師行名稱和聯絡資料。 如買方沒有另行委聘律師代表他們完成購樓交易,便需在房委會委託的律師事務所簽立轉讓契據。房委會的律師只會向買方詮釋轉讓契據的內容,並見證其簽立轉讓契據,而不會在交易中擔任買方的代表律師,亦不會就買賣協議或與交易有關的任何其他事宜,向買方提供意見。在該等情況下,房委會就交易支付所委聘的律師的法律費用,須由買方(而非房委會)承擔。由於房委會的律師在交易中並不代表...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    如所購單位的售價為一百萬元以上,買方必須自行委聘屬意的律師行代表他們辦理購買單位事宜。該律師行不可以是房委會為有關單位所委聘的律師行。如所購租置計劃回收單位的售價不超逾一百萬元,買方可自行委聘屬意的律師行代表他們辦理購買單位事宜;或委聘房委會所委聘的律師行代表他們辦理購買單位事宜。 如買方自行聘請屬意的律師行代為處理購樓交易,有關的律師行便能夠在購樓交易的每個階段向買方提供獨立意見,例如轉讓限制、印花稅等。買方須負責支付代表他們的律師的費用及開支。買方須於成交前的合理時間內或房委會指定時間內通知房委會其自行委聘的律師行名稱和聯絡資料。 如所購單位售價不超逾一百萬元,買方選擇委聘房委會所委聘的律師行代表他們辦理買賣交易,有關律師行將同時代表房委會及買方。如房委會與買方之間出現利益衝突,房委會所...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    買方在辦理購樓手續時須繳付包括但不限於下列各項費用: 所有應繳的印花稅; 於土地註冊處登記契據文件的註冊費; 律師費用(只適用於選購房委會居屋單位人士): 買方(除非自行委聘律師)須繳付房委會所委聘的律師的法律費用。有關房委會所委聘的律師辦理居屋單位的買賣手續的律師費用容後通知(請注意:房委會所委聘的律師只代表房委會而非代表買方); 若買方自行委聘另一位代表律師,則只須負責支付本身的律師費用; 律師費用(只適用於選購房委會租置計劃回收單位人士): 如買方自行委聘屬意的律師行代表買方辦理租置計劃回收單位的買賣交易,買方須負責支付其律師的法律費用及開支; 如所購租置計劃回收單位的售價不超逾一百萬元,買方可委聘房委會所委聘的律師辦理租置計劃回收單位的買賣交易。在同時代表買賣雙方的個案中,買方須繳付...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    買方須先行衡量個人經濟能力及確定本身獲得按揭資格後(如適用),方可辦理購樓手續。買方簽妥買賣協議後,若需藉按揭貸款支付樓價餘款,應前往名列於居屋銷售小組公布名單內的銀行或財務機構,以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款;按揭條款以有關銀行或財務機構的最終批准作實。上述名單內的銀行或財務機構已與房委會簽訂「按揭保證契據」,而按揭貸款的部分條件包括: 貸款額:最高為繳付定金後的樓價餘款; 還款期限:最長為25年;及 利率:年息最高為有關銀行或財務機構所定的最優惠利率減半厘。 買方如向未與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構申辦按揭貸款,有關按揭貸款須事先獲得房屋署署長批准。為免辦理按揭安排有所延誤,買方須預留充足時間向房屋署申請有關批准,並須繳付相關申請的行政費。有關按揭貸款的詳情,請直接聯絡...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    在簽立轉讓契據成為本銷售計劃下首次出售的裕雅苑/愉德苑/啟欣苑/安秀苑/冠山苑/驥華苑/昭明苑的居屋單位業主後轉讓或出租其單位,須按照轉讓契據的條款和政府租契所載的條款、契諾及條件處理。房委會不會回購或提名買家( 居屋第二市場除外)購買上述的單位,而下列轉讓限制將適用於上述單位的業主: 由房委會首次將單位售予業主的轉讓契據(下稱「首次轉讓契據」)簽署日期起計五年內,業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。 由首次轉讓契據日期起計第六至第十五年內,業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予房委會提名的人。 由首次轉讓契據日期起計十五年後: 業主可在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    業主須繳付的補價,是根據屆時該單位並無轉讓限制的市值,按照該單位首次轉讓契據中所訂明的最初市值與原來買價的差額計算。換句話說,補價相等於原來買價的折扣,化為現值計算。 買方須注意,在計算購樓時的折扣率所沿用的最初市值,是根據買方簽訂買賣協議時的市值。本銷售計劃單位的售價一經訂定,於銷售期間將維持不變,而訂定售價的時間和簽訂買賣協議的時間一般約有數個月的差距。在這期間,單位的市值可能會隨市況的轉變而調整。因此,買方簽訂買賣協議時的確實折扣率或會與訂定售價時的折扣率有所不同。補價款項將以簽訂買賣協議時確實的折扣率計算。 有關補價程序,請瀏覽房委會/房屋署網站(www.housingauthority.gov.hk)。

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

    買方於簽訂轉讓契約後,有關單位的轉讓、抵押、出租及按揭等,均受政府批地契約內的條款約束。根據政府批地契約內的規定,除非政府批地契約內容許可,業主未向政府補價前,不可將單位自由轉讓、抵押、出租及按揭或以任何形式轉讓或轉移其於單位的權益。 由轉讓契約日期起計的首兩年內,如業主希望轉讓單位,須以書面通知房協。房協可按照原來買價,除去認可按揭中一切未清還的債項及其他認可的應扣除款項,回購該單位。若業主在房協接獲書面通知當日起計的28天內,並無獲得任何回覆表示房協願意回購單位,業主方可向政府提出補價申請,繳付補價後可將單位售賣、轉讓、按揭、抵押或出租。 在轉讓契約日期起計滿兩年後但首五年屆滿前,如業主希望轉讓單位,須以書面通知房協。房協可選擇回購該單位,售價由房協訂定,並除去認可按揭中一切未清還的債項...

    在「hos.housingauthority.gov.hk」查看更多資訊

  6. www.info.gov.hk › gia › general房委會通過「居屋2022」和「白居二2022」的安排

    「居屋2022」及「白居二2022」的申請費分別為250元及210元；同時申請兩者則為460元。 「居屋2022」 推售單位 在「居屋2022」下推售的單位分以下四類： （1）新居屋單位 七個新建居屋發展項目共8 926個單位（詳情載於附件一）：

  7. 焦點新聞

    查看全部

  8. hos.housingauthority.gov.hk › mini-site › hos2022出售居者有其屋計劃單位2022 - Housing Authority

    跳到主要内容. 出售居者有其屋計劃單位2022. 出售居者有其屋計劃單位 2022. 虛擬短片. 一般資料. 查詢申請狀況. 選樓須知. 攪珠結果. 驥華苑.

  9. www.news.gov.hk › chi › 2022/01/20220106香港政府新聞網 - 近九千居屋單位今年推售

    2022年1月6日 · 房屋委員會通過「居屋2022」安排，推售七個新建居屋項目共8,926個單位，平均售價臨時評定於市值五一折，「白居二2022」申請配額則維持4,500個，家庭與一人申請者配額比例維持九比一。