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美國商廈8.3萬億元貸款今明年到期 恐爆金融災難. 美國與香港一樣，寫字樓地產市場疲弱，相關的巨額貸款陸續到期，或觸發金融危機。 加拿大金融公司道明經濟 (TD Economics)的數據指出，預計今、明兩年美國將分別有5,400億美元和5,350億美元 (合共約8.38萬億港元)的商業房地產貸款到期，到2027年更將升至2.2萬億美元 (約17.16萬億港元)，或將禍及銀行，成為了潛在的金融危機。 撰寫該報告的經濟師Admir Kolaj表示，美國的辦公室空置率不斷上升，租金停滯不前，加上預期的美國經濟放緩和招聘人數下降只會加劇經濟衰退壓力。 今年美國紐約社區銀行就曾因商業房地產信貸的潛在損失而進行巨額撥備。
恒生銀行 ( 00011 )公布，去年純利178.48億港元，第四次中期股息為每股3.2元，全年每股派息合共6.5元。. 業績公告顯示，該行去年12月31日底不良貸款率為2.83%，按半年僅跌0.02個百分點，跟2022年12月31日相比，仍高0.27個百分點。. 總減值貸款由2022年12月31日的242億元 ...
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滙控：港物業貸款無重大撥備 料樓市下半年回穩. 香港樓市走弱，市場關注港銀在香港商業房地產的風險。. 滙豐控股 ( 00005 )行政總裁祈耀年（Noel Quinn）表示，集團香港的帳簿非常穩健，貸款成數 (LTV)非常低，其按揭貸款及商業物業貸款組合有大量抵押，是故 ...
聯邦制藥獲授予2億元貸款額度. 聯邦制藥 ( 03933 )公布，公司作為借款方與中國銀行 (香港)簽訂融資協議，獲授予高達2億港元貸款額度。 融資協議下的貸款將於第1次提款日期1年後全額償還。 融資協議規定 (其中包括)蔡海山及他的家族成員應繼續擔任董事會主席；及保持持有不少於 40%公司控股權益。
A- A+. 內地銀行於9月起再度調低存款利率，為去年9月以來第3次調整，料有助紓緩內銀淨息差收窄的壓力。 國家金融監督管理總局數據顯示，截至6月底，內銀的淨息差為1.74%，低於1.8%的監管水平。 雖然存款利率下調，但今年內銀持續調低貸款利率，以推動資金落入實體經濟及減輕企業融資壓力，因此內銀的淨息差仍難以擴闊。 近日人民銀行及金監總局更要求銀行下調存量首套房貸利率，銀行的貸款利率繼續下行，惟此舉或有助減少提前還貸現象。 讓利支持經濟損收入. 由於內地經濟恢復速度較預期慢，內銀或需讓利以支持經濟發展。
尋求專業理財顧問的建議是明智的，以確保制訂適合自己的理財策略。 以下7項是綜合理財顧問向銀髮族提供的建議，以及一些應該注意的事項。 1、長線規劃： 銀髮族應評估自己的長期財務需求，包括退休金、醫療保險和長期護理等。 制訂一個明確的財務計劃，並尋求專業理財顧問的建議，以確保財務安全。 2、控制風險： 隨着年齡的增長，資產配置應更加保守，以降低風險。 銀髮族可以將資金分配到穩定的投資項目，如債券、定期存款或保險產品。 同時，要避免過度投資高風險資產，以免造成潛在的損失。 3、管理債務： 盡量減少不必要的債務，特別是高利率的信用卡債務。 如果有債務，請確保按時還款，避免遭受高額的利息負擔。 同時，謹慎使用貸款，避免不必要的金融壓力。
