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附表一：各類場所消防安全設備檢修頻率及申報期限表.PDF 附表二：執行檢修業務必要設備及器具表.PDF 附表三：檢修完成標示之規格、樣式.PDF 附表四：消防安全設備檢修完成標示附加位置表.PDF 附表五：消防安全設備檢修報告書.PDF 附表六：消防安全
2018年4月12日 · (二)公寓大廈為《消防法》所規定應設置消防安全設備的場所，管理權人應委託同法第8條所規定的消防設備師或消防設備士，定期檢修消防安全設備，並將檢修結果報當地消防機關備查；而高層建築物或地下建築物消防安全設備的定期檢修，應委託中央主管機關審查合格之專業機構辦理。 如管理權人違反上開規定，經勸導仍未改善，甚或因而造成人員死傷者，將依《消防法》被處以罰鍰，或者面臨1年以上7年以下有期徒刑。 (三)另公寓大廈的消防設備係屬共用部分，有關共用部分的維修費用，依《公寓大廈管理條例》第10條第2項規定，除該修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶的事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔外，應該由公共基金或區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔。 (四)其他實務見解：
按「依第六條第一項應設置消防安全設備場所，其管理權人應委託第八條所規定之消防設備師或消防設備士，定期檢修消防安全設備，其檢修結果應依限報請當地消防機關備查；消防機關得視需要派員複查。 但高層建築物或地下建築物消防安全設備之定期檢修，其管理權人應委託中央主管機關審查合格之專業機構辦理。 」「違反第九條有關檢修設備之規定，經通知限期改善，逾期不改善者，處其管理權人新台幣一萬元以上五萬元以下罰鍰；經處罰鍰後仍不改善者，得連續處罰。 」「建築物 所有權 人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。 直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。
公寓大樓發生火災時，往往因濃煙密布以及內部高溫，導致消防員搶救不易、住戶逃生困難，若又有堆積雜物的情況，還會讓火勢蔓延更快，並增加救援難度。 所以妥善準備好消防設備，並定期做好安全檢查真的不能少。 而為了避免因未做好防護，導致祝融之災造成令人痛心的傷亡，消防法也頒布了以下規定： 消防法第6條 第一項 ： 各類場所之管理權人對其實際支配管理之場所，應設置並維護其消防安全設備。 消防法37條 第一項 ： 違反第六條第一項消防安全設備、第四項住宅用火災警報器設置、維護之規定或第十一 條第一項防焰物品使用之規定，經通知限期改善，逾期不改善或複查不合規定者，處其管理權人新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰；經處罰鍰後仍不改善者，得連續處罰，並 得予以三十日以下之停業或停止其使用之處分。
2016年9月11日 · 依《消防法》施行細則第六條規定，定期檢修消防安全設備之方式包含以下三項： 1. 外觀檢查 ：經由外觀判別消防安全設備有無毀損，配置是否適當。 2. 性能檢查 ：經由操作判別消防安全設備之性能是否正常。 3. 綜合檢查 ：經由消防安全設備整體性之運作或使用，判別其機能。 其中，外觀與性能檢查檢查，應每半年實施一次，綜合檢查則應每年實施一次。 （ 延伸閱讀： 性能式防火法規與防火避難安全驗證方法介紹 ） Q5.
2022年4月27日 · 內政部說，由於現行規定消防設備檢修，需委託消防設備師辦理，為簡政便民，參考日本消防法令，針對只設有滅火器、標示設備或緊急照明燈等非系統式消防安全設備的場所，考量該類設備種類較為簡單，可由外觀或簡易操作判定性能，且其更換新品 ...
樓宇維修及保養. 消防設備. 大廈的基本消防設備，一般包括在各層設置的滅火喉、滅火筒、火警警報系統或消防花灑系統； 這些裝置及設備，是為了在火警時能發出警報或把火源局限及撲滅； 為確保這些設備能正常操作，業主立案法團應聘用註冊消防裝置承辦商,定期檢查及保養各種消防設備，最少每十二個月一次； 如發現該等設備不妥善或損壞，應立即聘請認可的註冊消防裝置承辦商進行檢查及修理； 法團如對註冊消防裝置承辦商的資格有疑問，可致電 2733 1567 向消防處牌照及審批總區消防設備專責隊伍查詢。
