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銀行收水|大型銀行削回贈 經絡:貨比三家中小銀行仍優惠 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 按揭情報
對於有大型銀行大幅削減回贈,非新造按揭(轉按或加按),不論貸款金額,一律不設現金回贈。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,自政府撤辣及放寬按揭措施後,樓市交投雖有所回升,但樓價仍在低位整固階段,加上現時
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4 日前
銀行收水|利嘉閣按揭:削轉按現金回贈 未減弱入市意慾 - 香港經濟日報 - 地產站 - 地產新聞 - 按揭情報
對於有大型銀行大幅削減回贈,非新造按揭(轉按或加按),不論貸款金額,一律不設現金回贈。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,銀行削回贈並不表示不看好樓市前景,只是現時1個月銀行同業拆息長期維持4.5厘以
地產站 - 香港經濟日報
4 日前
- 按揭如何運作? 按揭 是一種貸款或金融期權,可幫助你支付物業買價。 按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種,物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。 即是說,如果你未能如期還款,銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利,或回收物業。 為避免物業被止贖,務必比較不同的按揭貸款,再選擇自己能夠負擔的服務。
support.moneyhero.com.hk/hc/zh-tw/articles/360023912512-按揭是甚麼-按揭如何運作
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按揭如何運作? 按揭是一種貸款或金融期權,可幫助你支付物業買價。 按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種,物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。 即是說,如果你未能如期還款,銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利,或回收物業。 為避免物業被止贖,務必比較不同的按揭貸款,再選擇自己能夠負擔的服務。 這樣就能確保在還款期結束前可以付清貸款。 想知道更多資訊,請按此 按揭貸款指南 。
按揭教學, 最新消息. 1. 雖然香港樓價高企,但香港人仍然熱衷置業。 有人期望覓得安樂窩上車、有人希望細屋搬大屋換樓提升生活,有人純粹抱短炒摸貨心態置業,部份則希望持有長線收租。 無論你選購一手樓、二手樓,居屋、抑或購入車位、工商舖,以至海外物業,甚至另類物業如凶宅及銀主盤等,背後也離不開「按揭」兩個字。 本文希望提供一個總綱提要,方便大家按不同需求搜索出相關按揭資訊。
- 準備申請按揭文件。簽署臨時買賣合約後,你可馬上向銀行申請按揭貸款,個人申請者一般所需文件如下:臨時買賣合約。借款人之香港身份證副本(如有擔保人,亦須提供其身份證明文件)
- 向銀行遞交申請。選擇按揭計劃時,利率、現金回贈、是否提供 mortgage link 高息戶口、轉按 罰息期,以至超市禮券或其他優惠,都可能是你的考慮因素。
- 銀行審批按揭申請。銀行考慮批核按揭貸款時,物業的價值、樓齡,以至貸款人的職業、薪金、信貸記錄等,都是銀行釐定批出按揭利率、年期及貸款額的考慮因素。申請按揭需時由數天至一、兩個月不等。
- 到律師樓簽署文件。在交易日前,買家須到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件。如買家有擔保人,擔保人亦須在銀行貸款前簽擔保書。簽署各類文件時,買家記得用統一簽名格式,以免被銀行或律師要求重簽。
2018年6月27日 · 要解答這些疑問,首先就要知道按揭中介負責甚麼,以及如何運作。 按揭中介簡單來說是一個提供按揭服務的代理,代客戶處理由找尋適當銀行至成功申請按揭的事宜,與地產代理不同的是,按揭代理只收取銀行的佣金,所以按揭申請人使用服務是費用 ...
2024年3月4日 · 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率 ( 即「供款與入息比率」),以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意,計算結果均為估算值以供參考。
1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前,您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額,再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。 您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。 您可使用我們的 即時按揭評估工具 ,了解自己的貸款能力。 如果您屬於首次置業的業主,而且預算有限,可考慮申請高成數按揭計劃,以獲取高達物業成交價或估價90%的貸款額。 此類按揭計劃(例如 滙豐的「高成數按揭計劃」 )讓您只需付出相對較少的首期買樓。 不過,選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時,您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額(即所謂的「負資產」)。 計算您的理想貸款額. 2. 申請按揭預先批核服務. 「預先批核按揭服務」讓您在未簽約買樓前了解清楚自己目前的貸款能力,可讓您預早獲批核貸款,更加安心。