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  1. 每月入息要求. 壓力測試計算 $71,541. 月供比率計算 $59,742. 首次置業人士如購買1125萬或以下已落成的住宅物業或不需要通過壓力測試,惟實際情況需個別銀行決定 如未能符合入息要求,請致電 3196 6666 按揭專員查詢. 自動按揭成數. 樓價. HK$.

  2. 按照現行金管局規定,按揭申請人須通過壓力測試,即以目前息加3%計算 (根據市場息及H封頂息率,一般以不低於5.5%計算),首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 (DTI)不可超過60%。. 以上壓力測試以首套房按揭 (未包括二)計算作初步參考 ...

  3. 立即使用按揭計算機,輸入樓價、供款年期及成數等簡單資料,快速計算每月按揭供款開支及利息金額!不論上車或轉按,申請P按或H 按劃,預算按揭更靈活!想了解更多按揭資訊及MoneySmart?立即按此 HK$ 樓價 HK$ 貸款額 % 供款與入乘比率 供款年期 ...

  4. 按揭計算機計算公式 由於你每月都會償還貸款,所以按揭貸款的利息會「息隨本減」,衍生出來的是當中每月的息本比例也有所不同。因此,計算按揭借貸額、利息成本、每月供款等都是十分複雜的公式。 例如在計算每月供款時,供款額就是 〔貸款額 X 月利率 X [(1+月利率)^n / [(1+月利率)^n-1]〕,在 ...

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  6. 我的貸款月供多少?. 如果您已經有目標物業,您可以利用以下的按揭慳程式計算一下自己的每月還款額。. 物業估價. 如您選用每兩星期還款計劃,您將會每兩星期而不是每月還款一次,讓您更快償還按揭本金並藉此節省利息支出。. 請與本行職員聯絡以了解更 ...

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    每月按揭保費未償還貸款餘額以年利率1.25%計算月支付。閣下須向貸款人償付貸款人就按揭保險安排須向證保險公司支付的每月按揭保費,而每筆償付金額將計入未償還貸款餘額中。 基本按揭保費指定物業價值以息率1.96%計算。閣下須由安老按揭貸款第37、49、61、73、85、97及109個每月支付 ...

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