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  3. wise.com › zh-hk › blog海外置業注意事項：投資海外物業買樓有甚麼要注意？ - Wise

    2023年9月21日 · 2023年9月21日. 5 分鐘閱讀. 香港樓價是全球首一首二的高，近年很多港人都計劃移居海外甚至永久移民，熱門目的地包括英國、加拿大、澳洲、日本和台灣。 既然打算長住，很多人都會考慮在當地買樓。 本文為海外置業懶人包，為你整合現時五大熱門目的地的樓市現況和一些買樓重要資訊。 作為外國人在海外置業，凡事都要請教當地的專業人士，專業的律師和地產經紀能為你的買樓基金把關。 至於如何由香港匯款到海外買樓，這一點就可以放心交給 Wise 。 Wise擁有自己的全球匯款網絡，提供最優惠的零提價市場中間匯率，能為你節省更多金錢和時間。 了解更多Wise國際匯款服務. 目錄. 英國買樓. 加拿大買樓. 澳洲買樓. 日本買樓. 台灣買樓. 海外買樓注意事項. 英國買樓.

  4. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【投資攻略】 海外置業 Q&A（英國/澳洲/加拿大/日本） - ...

    香港樓價高企，喺香港買樓就好似遙不可及，其實有無諗過海外買樓投資都可以係個出路？今次 MoneyHero 請嚟iProperty集團同我哋介紹一下海外置業嘅策略同埋注意事項，嚴選咗英國、澳洲、加拿大及日本等熱門置業地區，幫大家「比較番，揀到啱」！

  5. www.overseas.centanet.com › Home海外置業 | 中原地產海外物業

    海外置業是不少港人的夢想，當中很多細節要留意。 以下都是一些大眾都關心的問題，例如：貨幣匯率及環球經濟怎樣影響樓價？ 不同國家的稅制？ 申請按揭條件及手續？ 購房手續及流程？ 是否有遺產稅？ 我們會定期舉辦講座，講解最新市場資訊。 歡迎查詢。 貨幣匯價 因港元與美金掛勾，近年令港元兌外幣處於強勢，有利港人出外旅行、消費、移民或海外置業。 加上有些國家的特殊情況，例如英國「脫歐」或日本增加貨幣供應等，令英鎊及日元匯價出現波動，都影響海外置業的成本。 若物業用作投資，必須經常留意匯價走勢，謹慎衡量如何作出持有、賣出或出租等部署。 稅制 各國稅制不同，於海外置業前一定要熟悉當地買賣物業的稅項。

  6. www.spacious.hk › zh-tw › blog【海外買家】6 大香港買樓須知 ｜千居Spacious

    • 近期更新
    • 尋找專業的地產代理
    • 自住還是投資
    • 申請按揭貸款
    • 印花稅
    • 物業所屬校網
    差估署每月公布住宅樓宇買賣合約數據，2023年 12 月份住宅買賣合約總數共 2,929 宗，較 11 月份的 2,554 宗，減少 375 宗，按月上升 14.6 %。(2024年 2月)
    買家印花稅 (Buyer Stamp Duty, BSD)、額外印花稅 (Special Stamp Duty, SSD)、新住宅從價印花稅 (New Residential Stamp Duty, NRSD) ，即日起全面撤銷。 (2024年2月28日)

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    外國買家在香港買樓，找一位專業的地產代理是必要的。地產代理不但能提供大量盤源，更可以替你省去很多麻煩。 尋找地產代理時，外國買家需要注意，香港法律規定，地產經紀必須有專業牌照，牌照由香港地產代理監管局發出及監管。所以在選擇地產代理時，切記要找有效牌照的地產代理，避免上當受騙。

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    香港地產市場火熱，物業不一定是必需品，亦可以是有利可圖的投資品，在買樓之前，需要清楚知道自己的目的：是自住，還是投資。 如果是用來投資，需要考慮的因素就更多，例如對未來房地產市場的預期、樓盤附近的環境、周邊設施的未來發展、交通是否便利，區內是否有學校，以至按揭成數等等，這些因素都對樓盤的未來價格走勢有重要影響。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →

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    銀行通常會爲業主提供不同的按揭組合，包括一按和二按，買新樓更有發展商按揭，合資格的首署買家又可申請按揭保險計劃，提高按揭成數。因此，買家需要研究不同按揭的分別，以找到最符合自己家庭收入水平和信貸的按揭方式。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

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    在香港購買物業，需要繳納一定比例的印花稅，業主必事先了解，於樓市需求管理措施生效期間 (2010 年 11 月 至 2024 年 2 月 )，最常見的三種稅項為從價印花稅、買家印花稅、額外印花稅，視乎買家身份及持有物業狀況而定。

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    香港實行免費教育，學校與師資水平比很多國家優勝，很多外國父母把子女送到香港讀書。香港按地區劃分為 36 個小學校網，鄰近名校網（例如 11 校網、41 校網）的物業，是非常不錯的選擇。 當然，物業愈接近優秀的學校，樓價便愈高，但是不論從自己子女的教育角度，還是從升值空間角度來看，都是值得的。 以上的買樓考慮，即使對於本地買家也很重要，了解清楚後，下一步要物色樓盤，即上千居搜尋心水靚盤。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →

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  7. www.spacious.hk › zh-tw › 海外物業海外物業｜海外物業投資｜千居Spacious

    提供709個海外物業， 包括亞洲、澳洲及歐美等地最新最人氣的樓盤。更有詳細買樓指南及平面圖，令你海外物業的投資選擇更輕鬆。

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  9. wise.com › zh-hk › blog海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項 - Wise

    2021年12月16日 · 海外置業注意事項：投資海外物業買樓有甚麼要注意？ 近年很多港人都計劃移居海外甚至永久移民，很多人都會考慮在當地買樓。 本文為海外置業懶人包，為你整合現時五大熱門目的地的樓市現況和一些買樓重要資訊。

  10. hkroots.io › blog › 投資海外物業-風險【投資海外物業】海外買樓有甚麼要注意？按揭如何做？匯率如何影 ...

    2022年12月18日 · 【投資海外物業】海外買樓有甚麼要注意？ 按揭如何做？ 匯率如何影響樓價？ 海外買樓有咩風險？ ROOTS上會和你一一細數！ By ROOTS 上會. December 18, 2022. 0. 投資海外物業、移民買樓，對於好多香港人來說可能一直都是很遙遠的事。 但在過去的三個月，我們熟悉的香港面臨著史無前例的風浪。 不論係環球經濟局勢，還是香港政治體系的動蕩都一一向著我們衝擊。 鑒於以上帶來的不明朗因素，越來越多人開始考慮投資移民為自己，為家庭和為下一代準備定一條後路。 市面上存在著不同種類的 投資移民 選擇，而今日“上會”將會著重於講解投資 海外物業 需知。 在分析到底哪一個國家值得投資之前，我們需要先了解投資海外物業的風險。 目錄（立即跳往） 1. 貨幣匯率對投資海外物業有什麼影響？

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