低息貸款 相關
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按揭人可以在還款期內的一個時段，通常是首兩至三年，只為貸款利息供款而無須償還本金，而在餘下還款期以直線還款方式清還整筆貸款及利息。
銀行對大部份住宅物業，可提供最高達物業價值七成的貸款。若能符合有關資格準則，銀行可藉「按揭保險計劃」投保，借出最高達物業價值九成半的按揭貸款 銀行通常會以「餘下還款年期」與「樓齡」的總和設定還款年期上限（例如40或50年）。
利率會隨市場調整，以下圖表僅供參考用。圖表以直線按揭還款計劃為基礎，按不同利率、不同還款年期，每100,000元貸款額計算。
就住宅物業的貸款而言，香港金融管理局曾對銀行發出指引，貸款不可超過上述樓宇價值的70%。 這是為減低借貸銀行承受風險的指引。 銀行可透過「按揭保險計劃」借出不超過上述樓宇價值95%的貸款，超過70%的部分，藉「按揭保險計劃」投保。
目录. (10)还款计划. 银行提供多个还款选择，适合顾客的需要和预算。. 要决定采用哪一个计划时，按揭人应考虑计划的总利息和其他费用支出，计划的弹性，以及他现在及预期未来的收入和财务负担。. 不同银行有不同的按揭计划提供，以下是一些在市场上比较 ...
1. 於購買物業前,借款人可透過. HKMC 網上服務(參考第5 至 6 )頁了解按揭保險計劃是否配合其融資安排。 按揭計算機 簡易參考指南 初步資格評核服務. 借款人. 2. 借款人向銀行提交: 申請表格及聲明表格 身份證明文件副本及申請所需文件 (參考第4頁) . 敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按程序發放有關文件通知銀行。 香港按揭證券有限公司. 一般情況下,HKMC 可於 . 兩個工作天內回覆. 2. 銀行初步審批結果.
1. New purchase. When a purchaser obtains a loan from a bank to buy a property, whether in the so-called "first-hand" or "second-hand" market, he will have to enter into a mortgage arrangement with the bank. When approving a purchaser's mortgage loan, the bank will consider the applicable loan-to-value ratio.
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