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當進行信貸評估時，銀行會依照審批手續，包括分析按揭人及任何關連人士（例如擔保人）的財務狀況及背景，貸款目的和會被抵押的物業的價值。 關於借款人本身，銀行會考慮他的誠信和受僱情況。
香港金融管理局借规则和监管，推动银行体系的稳定和有效运作，所以亦会关注每间银行采用适当的风险管理系统。. 它要求香港银行收集和小心考虑每一贷款申请的有关资料。. 当进行信贷评估时，银行会依照审批手续，包括分析按揭人及任何关连人士（例如 ...
To perform credit assessment, a bank will follow its approval procedure which involves an analysis of the mortgagor's and any related party's (such as the guarantor's) financial position and background, the purpose of the loan and the value of the property being mortgaged.
銀行基本上會根據借款人的每月入息，來確定他會否有能力支付按揭供款。. 除了借款人從工作或生意賺取的收入，例如薪金、佣金或利潤外，銀行可能亦會考慮借款人其他固定收入來源，例如從擁有出租物業、生財或交通工具得到的收入。. 所以，如果借款人 ...
並讓銀行有效管理住房貸款業務涉及的風險。 銀行界將按揭貸款抵押率的上限訂為70%以管 理風險，置業人士因而須繳30%首期，令大部
最近期的稅務局繳稅通知書（以下稱「稅單」）. 借款人的稅單是最常見銀行要求的文件。. 由於稅單顯示政府評定借款人入息的金額，銀行通常會視為最能準確反映借款人賺錢能力的文件。. b. 顯示薪金入息的銀行戶口存摺/結單. 借款人的銀行戶口存摺/結單是另 ...
銀行對大部份住宅物業，可提供最高達物業價值七成的貸款。若能符合有關資格準則，銀行可藉「按揭保險計劃」投保，借出最高達物業價值九成半的按揭貸款 銀行通常會以「餘下還款年期」與「樓齡」的總和設定還款年期上限（例如40或50年）。
