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2023年9月29日 · 2024-04-30. 日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。. 打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。. 眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。. 數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於 ...
2020年6月1日 · 【移民資產配署】移民一定要賣樓? 近期因政治事件，令到查詢 移民 的人數急升。 其實要移民整個過程繁複，同時對於在港有不少物業的人士，要如何處理亦是一個大問題。 因此，是次同大家分析 移民 人士賣樓或放租要考慮的因素。 移民賣樓一定平? 市場上不時會有代理推銷「某個樓盤因為業主 移民 ，所以減價出售」。 這是由於業主可能急需資金移民，或是移民後才賣樓覺得麻煩，所以願意以一個較低的價錢將物業出售。 同時，若是移民後再打算售樓，不少國家需要納稅人或居民繳交資產增值稅。 如成為了英國居民後，只有自住的物業毋須繳交資產增值稅，如果買賣其他物業，包括海外物業 (如香港的物業)，都要繳交資產增值稅。 放租補貼在海外生活. 不過，其實業主到外地 移民 並不一定要將出售。
2020年12月29日 · 在移民目的地區買賣物業，固然要徵稅，但要留意的是，很多國家都會徵收全球稅，只要符合當地的稅務居民資格，便需要為全球的資產徵收 資產增值稅 。 換言之，大家在香港擁有的物業，移民前未有賣樓，在移民後才賣出，便有機會要繳交資產增值稅。 當然每個國家徵稅準則都不一樣，有些自住物業可以豁免，有些可以對新移民不久的人士豁免，詳情需要向移民目的地的稅務機構查詢。 第二種： 遺產稅 與贈予稅. 香港於2006年取消了遺產稅，但如果大家移民到其他國家，便需要再次面對此稅項，即是繼承遺產時需要繳付的稅項。 有不少國家都會徵收 遺產稅 ，英國、美國、日本、台灣都有，而且稅率不輕，像日本遺產稅率最高可達55%，英國最高亦可達40%。 不過，很多國家都會有免稅額，當遺產價值超過指定免稅額時，多出的才需要徵稅。
2023年2月15日 · 隨著多個國家放寬移民政策，令移民再次成為港人茶餘飯後討論的話題。不少有意移民的業主，想趁機賣樓套現，導致市場上出現了不少低市價盤甚至劈價盤。是否移民就一定要賣樓？若不賣樓又不夠現金移民怎樣變陣？下面我們來探討下。
2019年12月2日 · 近年不少港人都有打算 移民 外地，對於有樓人士，應該如何處理目前自住物業，相信會是每位移民人士一大考慮，其實只要懂得運用相關資產，相信可為日後海外生活提供收入，並為退休做準備。. 物業放售要提早. 不少 移民 人士想到移居外地後，不會再回港 ...
2020年6月22日 · 事實上永久居留≠入籍，目前大多數 歐洲 國家置業移民項目並非一步到位的入籍專案，投資者需滿足一定的居住要求、時間年限及通過相關的語言、文化融入考試方可申請入籍。 陷阱3：移民後可以立刻在當地工作? 真相：移民後並非都能在當地工作， 歐洲 移民國家對於移民者的工作有十分嚴格的限制，例如西班牙、 希臘 和 塞浦路斯 這三個國家政策規定，移民者在取得國籍之前，持有投資簽證的都不允許在當地工作，只能開辦企業，除非是工作簽証。 若有意定居當地歐洲移民人士需好好注意這方面的政策規定。 陷阱4：移民後享受與當地居民一樣的社會福利? 真相：部分國家的醫療和教育政策是人人受惠的，但需並不是所有歐盟國家都可以讓移民新血到當地後就立刻享受當地的福利政策。 陷阱 5：分階段收費「引君入甕」
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