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香港按揭證券公司宣佈,定息按揭試驗計劃將於明日(7日)起接受申請,10年至20年定按息率較財政司司長陳茂波於2月尾時公佈財政預算案時的2.75厘至2.95厘下調0.2厘,最新報2.55厘至2.75厘,惟仍貼近甚至高於H按的封頂息率。
已選擇新盤高成數按揭的買家,面對樓市下跌,內心定必七上八下。 這個情況下有4條路可走,其中,盡快賣出單位是最快捷辦法。 擔心後市下跌的高按買家,優先選擇是盡早賣出單位,以免一旦樓價跌得更多時虧損更大。
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我很同意去年放寬住宅首置按揭成數,800萬樓借9成按揭及800萬以上至1000萬可以借8成這個做法,現在我再建議1000萬以上至1500萬是可以借7成,而1500萬以上至2000萬可以借6成,2000萬以上照舊可以借5成,這個做法可以徹底令所有樓換樓自住的人得到