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2024年4月15日 · 商業舖位報稅時有甚麼要留意？ 物業稅是甚麼？ 業主把擁有的香港物業放租而獲得租金，便需要履行業主的稅務責任，繳納物業稅。 即使物業由業主自用作業務用途，例如是買入舖位自行經營生意，業主仍須繳付物業稅，不過所繳付的物業稅，可用來抵銷同一課稅年度須繳付的利得稅。 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支，無論是以個人名義還是公司名義放租，只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅，所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象.
2024年4月15日 · 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： [A] 出租收入 假設物業每月出租收入$30,000. [B] 減： 不能追回的租金 假設沒有不能追回的租金. [C] 應評税值 (A-B) 一年租金為$360,000. [D] 減： 業主繳付的差餉 扣減業主所繳交的5%差餉. 即$18,000. [E] 淨出租收入 (C-D) 淨出租收入為$342,000. [F] 減： 修葺及支出的標準免税額 (E x 20%) 修葺及支出免稅額$68,400.
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政府於2021年推出「百分百擔保個人特惠貸款計劃」，幫助失業者在失業期間提供借入周轉資金，應對財務困難。 惟該計劃於2023年已停止接受申請，有經濟困難的人士應該尋求其他支援，例如財務機構提供的貸款計劃，以解決燃眉之急。 政府支援助渡過困難. 在疫情期間為有需要的人士提供了支援，因申請審批程序簡便快捷，政府提升最高貸款額、延長最長還款期，以及延長「還息不還本」安排，所以反應熱烈。 資料顯示，該計劃推出兩年以來，共批出約6.7萬宗申請，平均每人貸款額爲7.85萬港元，其中約三分之一借款人在失去主要經常性收入前的每月收入爲1.2萬港元或以下，故計劃幫助不少基層香港市民渡過暫時的困難，惟該計劃於2023年已停止接受申請。 失業時應該積極尋找就業機會.
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－有抵押「物業二按」貸款 – 464 248,734 233,944 (b) 其他收入及收益 （虧損）淨額 二零二三年 二零二二年 千港元 千港元 其他收入 政府補助 – 1,767 來自同系附屬公司的租金收入 637 8,287 來自一名關聯方的租金收入 3,806 30 銀行利息收入 505 3 其他 11 7
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