雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage for Different Types of Properties - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   住宅物業 銀行對大部份住宅物業，可提供最高達物業價值七成的貸款。若能符合有關資格準則，銀行可藉「按揭保險計劃」投保，借出最高達物業價值九成半的按揭貸款 銀行通常會以「餘下還款年期」與「樓齡」的總和設定還款年期上限（例如40或50

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreTypes of Loans - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   1. 新購物業. 批核買家按揭貸款時，銀行通常會就不同類型物業提供不同按揭成數。. 銀行一般會採用樓價或其測量師就物業的估價（以較低者為準）用以計算按揭成數。. 就住宅物業的貸款而言，香港金融管理局曾對銀行發出指引，貸款不可超過上述樓宇價值的 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIntroduction - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   其實物業買家有很多途徑以物業抵押的形式融資，而市場上亦有各式各樣的按揭計劃供他選擇。 本單行本簡單介紹這些不同種類的貸款和按揭，以及銀行在批核按揭貸款申請時會考慮的因素。

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentrePurpose of Mortgaged Property - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   1. 自用. 銀行通常會為自用物業提供較優惠的按揭條件。. 「按揭保險計劃」只適用於自用物業。. 當按揭人聲稱抵押物業乃作自住用途時，銀行通常會要求按揭人在貸款申請書上聲明有關物業只供按揭人及家屬居住.

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreCredit Assessment - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   如果物業變得太舊，而貸款又未清還，物業的價值可能不足以保證償還餘下的貸款。 香港的銀行對於住宅物業，通常會要求樓齡與貸款年期的總和不超過40或50年。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMortgage Documents - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   按揭人將他的物業抵押給銀行作為償還貸款的保證。 在一份包括「所有金額」的按揭契據下，物業會成為按揭人隨時欠承按銀行的所有債務（並無上限金額）的抵押品。

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Mortgage - EAA

   www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre

   • 網頁紀錄

   按揭人向承按人提供有關物業的資料（如地址、面積、樓齡及成交價）讓承按人評估物業的市價及確定貸款金額、按揭利率、還款年期及其他按揭條款；