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從事地產代理業近40年 創辦祥益地產 撰文評論樓市逾30年 一直堅持「講真話 提出多個深入民心的樓市理論，包括：「龍市」、「買有風險！不買也有風險！」、「樓市Halloween」、「井噴」等 每年初也撰寫「我對樓市的十大忠告」給消費者作市場參考
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2024-08-09 祥益地產高級分行經理謝利官表示，天盛 苑屬於居屋屋苑之一，鄰近港鐵天水圍站，往返市區相當便利。日前分行促成一宗 天盛 苑的短租成交個案，該單位的租金回報率高達3.3厘。
2024年7月16日 · 2024-08-25 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋 兆山苑 日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案。 黃氏稱，上述所錄成交單位為J座低層7室，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。
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2024-06-07 祥益地產區域董事黃慶德(Kevin Wong)表示，屯門居屋 兆禧苑 日前錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達3.7厘。 黃氏稱，上述所錄成交單位為D座高層7室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲區內短租客以月租1.05萬元短租4個月，平均呎租為25.3元。
