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與此同時，多位發展商及地產代理界人士均呼籲政府「撤辣」，加快樓市流轉。業界普遍認為政府應啟動逆周期調節，在樓市出現急跌前及時「減辣」，撤回遏抑樓市措施。
繼續分享樓市重新出發的意見： (6)扭轉供應錯配 香港政府不單只不夠面對供應不足，而且容許了土地資源錯配，近年大量住宅發展項目改則變為面積細小的「納米單位」，這無疑是回應市場需要，但也令本來供應不足的市場更聚焦在細小的單位。
已選擇新盤高成數按揭的買家，面對樓市下跌，內心定必七上八下。這個情況下有4條路可走，其中，盡快賣出單位是最快捷辦法。 擔心後市下跌的高按買家，優先選擇是盡早賣出單位，以免一旦樓價跌得更多時虧損更大。
樓價跌 租金逆市升 按特區政府公布，2023全年的私人住宅落成量只有13,852伙，雖然預計2024年私人住宅落成量可以急增至25,063伙，不過即使再加上按照差餉物業估價署公布「目前全港所有空置單位數量」的52,146伙，還是不足8萬伙，實在難以滿足18萬外來人才家庭的 ...
至於高成數按揭，這是地產商賣樓的一種手法，由於金管局推出逆週期措施，銀行對樓宇所做的按揭成數太低，一般市民很難買樓，尤其是第二個單位，地產商為了推銷手上的新樓單位，於是借錢俾人買自己所建的單位，表面上有些少不正常，但實際上地產商是
我對今期施政報告的評價，尤其是房屋政策方面我認為是上乘及突破了局面的，也合乎我上星期再次撰文的建議。 新施政報告大擔提高了按揭上限至800萬或以下已落成的住宅物業可借9成，800至1000萬可借8成，令到置業的門檻大大降低，使年輕人重拾上車置業的機會，合乎入息中位數字或以上的 ...
今次預算案提及香港按揭證券有限公司將會提供「定息按揭試驗計劃」 (下稱“定息按揭”)，起動資金為10億元，每宗交易不多於1,000萬，分別為10年 (2.75厘)、15年 (2.85厘)、20年 (2.95厘)，不需壓力測試，按揭期供款完成後，可轉往浮息及定息按揭繼續供款。 定息按揭不算新鮮事物 定息計劃佔總市場3至10%左右. 首次，筆者估計由於起動資金有限，以每宗1,000萬計算，名額只得100名，屬杯水車薪，效力有限。 加上，定息按揭不算新鮮事物，定息計劃佔總市場3至10%左右，2019年11月計，選用H按及P按分別佔77.1%及19.8%。 與及，過往幾年間，銀行業互相競爭，不時推出息口的優惠，甚至提供現金回贈，令一般業主習慣承造按揭3至5年後，又會重新轉按。
