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所以買家在與賣方簽訂任何買賣合約前，應先查詢其銀行能為他擬購入的物業類別提供的按揭計劃。. 1. 住宅物業. 銀行對大部份住宅物業，可提供最高達物業價值七成的貸款。. 若能符合有關資格準則，銀行可藉「按揭保險計劃」投保，借出最高達物業價值九 ...
b. 衡平法按揭. 衡平法按揭可在以下兩種情況下產生：. i. 所按揭的權益是衡平法權益，例如，有關物業未曾根據《物業轉易及財產條例》第 14 條由衡平法權益轉變為法定產業權或買方在物業買賣合約下所擁有的權益；或. ii. 沒有按法定要求制訂法定按揭，例如 ...
b. 衡平法按揭. 衡平法按揭可在以下两种情况下产生：. i. 所按揭的权益是衡平法权益，例如，有关物业未曾根据《物业转易及财产条例》第 14 条由衡平法权益转变为法定产业权或买方在物业买卖合约下所拥有的权益；或. ii. 没有按法定要求制订法定按揭，例如 ...
银行可能会对这些物业借出较低按揭成数的贷款，亦可能为按揭贷款定出较严条件，即要求较高利率或较短还款期。 因此，拟购置村屋的准买家应考虑此因素。
目錄. 1. 批核買家按揭貸款時，銀行通常會就不同類型物業提供不同按揭成數。. 銀行一般會採用樓價或其測量師就物業的估價（以較低者為準）用以計算按揭成數。. 就住宅物業的貸款而言，香港金融管理局曾對銀行發出指引，貸款不可超過上述樓宇價值的70% ...
銀行提供多個還款選擇，適合顧客的需要和預算。. 要決定採用哪一個計劃時，按揭人應考慮計劃的總利息和其他費用支出，計劃的彈性，以及他現在及預期未來的收入和財務負擔。. 不同銀行有不同的按揭計劃提供，以下是一些在市場上比較普遍的計劃：-. 1.
If a mortgagee exercises the power of sale in the event of default, the sale proceeds obtained have to be applied pursuant to the priorities stated in S.54 of the Conveyancing and Property Ordinance as follows: (1st) in discharge of all rent, taxes, rates and other outgoings due and affecting the property;
