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2024年4月24日 · 截止2024年4月24日，恒生指數期貨基本按金為每張72,884元、維持按金為58,307元。小型恒生指數期貨基本按金14,576元、維持按金11,660元。交易所會不時調整按金水平，最新按金需參閱港交所網站。
- 前收市價2,337.20開市2,330.40買盤2,334.80 x 1.4k賣出價2,335.60 x 900
- 今日波幅2,326.30 - 2,349.0052週波幅1,809.40 - 2,435.80成交量171.92k平均成交量3.97k
- 市值不適用Beta值 (5年，每月)不適用市盈率 (最近12個月)不適用每股盈利 (最近12個月)不適用
- 業績公佈日不適用遠期股息及收益率不適用 & 不適用除息日不適用1年預測目標價不適用
2021年12月15日 · Bowtie 定期人壽保險可說是市面上「最純」的人壽保險：保障最簡單，條款最簡單，保費最容易比較，無捆綁式，真正做到每月用者自付，是一隻結構最簡單，最透明，最純的人壽保險. 延伸閱讀. 儲蓄人壽保險：保費、保障額及累積紅利參考. 終身人壽保險. 😍保證現金價值：退保時，保險公司必然發還的金額。 🤔 非保證現金價值：預期會發放的現金價值，但非保證額外的部份不一定會派，特別是遇上重大金融危機時，或者長期低息，保險公司是可以降低，或者甚至不分派。 延伸閱讀. 定期壽險 VS 終身壽險. 我需要多少人壽保額？ 試下自己可唔可以通過核保！ （通過核保就買到 Bowtie 人壽保！ ＊新客戶是指該保單受保人在申請新保單時從未持有同款 Bowtie 產品或成為同款 Bowtie 產品保單下的受保人。
2022年8月26日 · 金管局宣佈 9 月 22 日起「壓力測試」由3厘降至2厘，即時生效。 壓力測試是絕大部分置業人士必須經歷的一個程序，只要你用人工收入申請按揭貸款，就一定要做壓力測試，銀行會根據你準備買入的物業之樓價與收入去進行壓力測試計算，究竟有關的測試是如何 ...
2022年8月22日 · 【火險】單位想做按揭一定要買？ 如何考慮投保額？ 優惠之外，申請銀行按揭注意的 3 大事項. 按揭回贈非無限，過高要扣貸款額. 銀行計算現金回贈時，即使透過購買按揭保險計劃，買家則最高可承造 9 成按揭，亦只會以樓價的 6 成計算。 此外，金管局對銀行提供的現金回贈有規限，若現金回贈超過貸款額 1%，而買家又借足成數上限，銀行就要在審批按揭時將整筆回贈金額計算在貸款額內。 例如，買家透過 9 成按揭買 800 萬元的單位，貸款額原本為 720 萬元，現金回贈為1.75%，即是8.4萬，從供款額中扣除現金回贈後，買需供（$7,200,000 – $84,000）= 711.6 萬元，變相增加首期負擔。
- 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。除非銀行推出一個比 H 按封頂位更優惠的 P 按計劃，否則 H 按較抵！不過政府...
- 除了銀行本身的按揭優惠，一般按揭轉介亦會提供額外的現金回贈，以吸引客戶。若然買家想獲得按揭優惠，不妨到按揭轉介查詢。但正所謂一分錢一分貨，世上無免費午餐，按揭轉介公司往往不受金管局規管，有些不良公司會以現金回贈作招徠，但卻以「顧問費」、「服務費」之名巧立名目，要求申請人付費，甚至扣起貸款額，令...
- 銀行審批您的按揭申請時，主要會看你是否滿足以下 4 大條件：信貸評級信貸紀錄是否良好，而信貸評級 A-F 為最好。入息證明收入是否穩定和有足夠還款能力。因此在簽署臨時買賣合約和申請按揭，必須確保自己有良好的信貸評級，準備好入息證明，並計算清楚自己是否有穩定的收入負擔未來的按揭供款。稅單證明若需...
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2022年9月14日 · 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率. 首次置業人士經波叔 Plan 申請按揭保險雖然不必通過 壓力測試 ，但要滿足「供款佔入息比率」上限 50%的要求，即在整個貸款額的每月供款，供款額不可多於入息50%，包括每月加借按揭保險費部分. 按揭保險費如何計算？ 按揭保險公司會按照貸款額計算費用。
2021年7月27日 · 網民提出以下消費券套現的方法： 購買現金券再轉售：購買超市現金券、點數卡等，再以九折或九五折在網上放售. 買金保值：購買金飾或金器，等金價上升時放售，套現同時賺取差價. 炒 iPhone、PS5 或 Switch Pro：購買新 iPhone、PS5 或新款 Switch Pro 遊戲機再轉售，套現同時賺取差價. 八達通退卡套現：領取最後一期金額後退卡套現. 政府多次提醒市民切勿套現消費券，私下買賣消費券對雙方都有風險，並有機會干犯串謀詐騙罪。 財政司司長陳茂波亦指，若發現不尋常或故意合謀套現，並不排除會有法律行動，涉事商戶亦會被列入黑名單。 支付平台營辦商也會作恒常監察，支付寶 HK、Tap&Go 及 WeChat Pay HK 會將消費券金額及錢包餘額分開。
