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2019年6月12日 · 早前香港有電視台真人騷介紹過移民馬來西亞,節目大受歡迎,皆因馬來西亞樓價是香港的五分之一,消費物價是香港的四分之一,而且當地天氣宜人,加上曾受英國人統治,制度文化同香港有不少共通點,吸引不少港人投資大馬物業,部份港人甚至打算留作日後退休之用。 長期居留簽證僅需定存約60萬港幣。 馬來西亞『我的第二家園(MM2H)』是源自馬來西亞政府在1996年所推出的『銀髮族項目』,目的主要為了鼓勵外國的退休老人到馬來西亞旅遊並長期居留生活。 在2002年開始,政府决定把“銀髮族項目”正式更名為“馬來西亞第二家園項目”,其申請對象不再局限於退休老人,而是擴大到21歲以上的外籍人士。 而此計劃是一種有效期為長達十年且可續期的簽證,取得簽證後,仍可保留並不會影響其原有國籍身分。
2019年10月10日 · 電匯首期第一部份後的14天至1個月內,買家在已委任的馬來西亞註冊律師見證下簽署正式買賣合約。 在簽署正式買賣合約後,買家需電匯首期第二部份到發展商帳戶。 由於馬來西亞是按建築進度來付款,所以首期第二部份會跟據該物業的建築進度來制訂。 與此同時,正式的買賣合約會在簽署後發送到政府部門,由有關當局處理及登記。 經過政府估價後,律師會幫買家將有關文件發送到馬來西亞土地註冊處作房產登記。 辦理按揭. 若需承造按揭的話,買家可向指定銀行申請按揭貸款,如果選擇自動轉帳還款,宜於當地銀行開立還款帳戶。簽署正式買賣合約後可向銀行申請按揭, 留意利率及還款年期;按揭獲批後,將由銀行處理。 驗收單位. 當買家收到發展商通知書,便可在指定時間內辦理收樓手續。
2019年10月10日 · 馬來西亞的樓價相比新加坡低,一直都獲得不少投資者的垂青。先不說海外的投資者,連當地人也會投資境內物業。有研究顯示,約87%的馬來西亞人有投資當地房地產
2019年9月16日 · 2019-09-16. 馬來西亞是東盟十國的核心之一,亦是中國“一帶一路”計畫的重要參與國,地處麻六甲海峽,地理位置優越。 今年7月,中國和馬來西亞北部的「東海岸鐵路計畫」專案重啟,其將連接所有鐵路至港口,讓航運和物流業快速增長,相信將會帶來巨大的經濟效益,吸引了各界投資者的關注。 相比起歐美等發達國家,馬來西亞的房產確實投資門檻低,房屋總價、稅費、持有成本均較容易負擔,加上交易流程相對簡單,使得備受市場歡迎與熱捧。 先不說海外的投資者,當地人也偏好在境內投資。 有研究顯示,約87%的馬來西亞人,在當地有房地產投資,截止2018年第1季,馬來西亞估價部 (JPPH)錄得馬來西亞房價平均增長率為8.53%,可見當地房產市場極具投資潛力!
2020年6月1日 · 市場上不時會有代理推銷「某個樓盤因為業主移民,所以減價出售」。這是由於業主可能急需資金移民,或是移民後才賣樓覺得麻煩,所以願意以一個較低的價錢將物業出售。同時,若是移民後再打算售樓,不少國家需要納稅人或居民繳交資產增值稅。
2019年12月2日 · 近年不少港人都有打算 移民 外地,對於有樓人士,應該如何處理目前自住物業,相信會是每位移民人士一大考慮,其實只要懂得運用相關資產,相信可為日後海外生活提供收入,並為退休做準備。. 物業放售要提早. 不少 移民 人士想到移居外地後,不會再回港 ...
2023年2月15日 · 隨著多個國家放寬移民政策,令移民再次成為港人茶餘飯後討論的話題。不少有意移民的業主,想趁機賣樓套現,導致市場上出現了不少低市價盤甚至劈價盤。是否移民就一定要賣樓?若不賣樓又不夠現金移民怎樣變陣?下面我們來探討下。