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住宅噪音法例管制. 所有「住宅噪音」均受法例管制,主要由《噪音管制條例》的第4及5條規管,而兩條條例分別規管不同時間限制下的不同噪音滋擾: 特定時間: 根據《噪音管制條例》的第4條,任何人於晚上 11 時至翌日上午 7 時,或於公眾假日的任何時間內,在住所造成任何噪音,即屬犯罪。 不論是甚麼類型,只要是由往所發出,並對他人造成滋擾,例如鄰居在深夜的說話聲、踏步聲等,都會受《噪音管制條例》第4條管制。 即使只是容許其他人在住所內製造噪音,都會觸犯條例。 例如家長容許子女在家中叫囂,而造成他人滋擾,家長就有機會要負上責任。 一經定罪,最高可判罰款 10,000 元。 特定噪音: 根據《噪音管制條例》的第 5 條,限制任何時間的特定噪音來源。
一般民居最常見的噪音滋擾,大致可分為 4 大類: 鄰居噪音. 地盤噪音. 其他公眾地方噪音. 工商業噪音. 【第一類】 鄰居噪音 罰則 + 投訴方法. 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音,例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲,或家電運作(如分體式冷氣)時的噪音等。 法例對家居噪音或設時間管制,但就沒有明確的分貝指引,假使決定報警處理,就要靠警方判斷是否造成滋擾。 如鄰居違反時間限制,而警方亦認同噪音會造成滋擾,決定落簿檢控,一經定罪,違例者最高可判罰款 $10,000。 以下再細分 3 個情況討論: 1. 鄰居裝修噪音限制. 樓上樓下裝修,發出聲響在所難免,一般情況下,隔離左右只好忍讓。 不過,法例對於裝修噪音有時間管制:
1. 檢查窗口. 家裡總有些常年不開的窗戶,要是卡住打不開,千萬別用蠻力強行推開。 住戶可以利用螺絲批,輕輕戳在窗鉸、窗縫處,疏通空氣,就可以輕鬆推開。 定期噴防銹潤滑劑,也可以防止這情況發生。 此外,開窗時要避免直接推玻璃位置。 正確的開窗方式是用手拉著扶手,輕輕往外推,確保窗戶沒有下墜風險,再放手。 更重要的是要確認上下方的窗鉸是否各有三顆釘,即便只是少了一顆,窗戶都可能有下墜風險。 事實上,政府已對全港窗戶安全進行規管, 《強制驗窗計劃》 便是其中一項措施。 2. 清潔鋁窗膠邊. 鋁窗膠邊發霉變色後,會出現斑駁啡點,顯得窗戶很殘舊。 此時,只要用漂白水或洗潔精水浸透布條,覆蓋在膠邊,放置約半個小時左右,便可以去除 霉菌。 3. 清潔窗框.
睇樓時,最好留意一下單位會不會有噪音,樓梯位置是否整潔。另一方面,部分鄉村對聲音有既定規例,外來住客須遵守,例如過了晚上 10時不能大聲喧嘩嘈,租村屋前要了解清楚。
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有些新式雪櫃採用變頻壓縮機,利用壓縮機摩打帶動雪種,將雪櫃內的熱能帶出機外,維持櫃內低溫。 摩打可以改變轉速,以較少的電力控制溫度。 第 3 名:電熱水瓶
師傅會檢查冷氣機機件是否有老化,令到蒸發能力出現問題。 如果問題需要拆機或搭棚才處理得到,因為費用高昂,如果冷氣機已有一定年紀,不少住客會選擇同時換過部新機,以防剛剛維修完,轉個頭又有機件失靈。