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2024年10月18日 · 首置按揭步驟1：通過壓力測試. 在香港，所有銀行在批核首置按揭申請時都需要進行壓力測試，以確保借款人在利率上升的情況下仍能夠還款。 壓力測試通常會將利率提高2%至3%，並計算借款人在此情況下的每月還款額。 若還款能力通過壓力測試，銀行才會批核首置按揭申請。 首置按揭步驟2：獲得首置按揭批核. 如果首置按揭申請通過了銀行的評估和壓力測試，將會收到首置按揭批核通知書。 這份通知書會詳細列明貸款金額、利率、還款期限等條款。 需要仔細閱讀並確認所有條款，確保沒有任何疑問。 首置按揭步驟3：簽訂正式按揭合約. 在確認按揭批核通知書後，需要與銀行簽訂正式的按揭合約。 這是一份具有法律效力的文件，詳細列明了貸款的所有條款和條件。
2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。. 「加按」是指貸款人將 已經抵押 做按揭的物業，再次抵押給 同一間 承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。. 由於「加按」即是再次申請多一次按 ...
2023年10月20日 · 樓宇按揭小錦囊 | 一文助你看清二按及加按的限制及要求. 到底二按意思是甚麼？. 物業二按意思是基於原有按揭貸款（一按）以外，另外向財務機構申請多一次按揭貸款，以籌備因首期不足的置業需要或進行資金套現。. 銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需 ...
2024年2月7日 · 2024.02.07. 首次置業樓宇按揭指南. 首次置業過程中，很多初哥買家對購入合適的單位充滿憧憬，但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手，其實只要小心疏理每一個步驟，了解樓宇按揭各項細節，成功申請樓宇按揭並不難。. 樓宇按揭的申請流程：. 確定信用和 ...
本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應，包括同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息，亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行 ...
2024年4月25日 · 本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應，包括同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息，亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。
