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近日筆者在東京上班，看東京媒體廣泛報導，1名70歲日本實業家不用看樓就決定用200億日圓買入面積約15000平方米，位於東京港區「麻布台」新建摩天大廈頂層單位，創下每平方米1350萬日圓，每呎約8萬港元創造最2個雙高，最高房價及東京最高摩天大廈，創造歷史！
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香港過去4個月的暴動事件特續發生，可以話令到香港人心惶惶， 在這風雨飄搖的日子特區政府剛於2019年10月份香港政府施政 報告中引述，放寬800萬以下的樓宇按揭貸款成數， 最高可以借9成，香港人首次置業1成首動便可以做業主， 而樓價1000萬 元以下的私人樓宇，更可以借盡8 成樓宇按揭貸款，1成首期便可以做業主， 消息可以刺激到高收入低存款的家庭置業， 加上香港樓價平均各區普遍回落約1成關係， 假如4個多月前一層樓叫價660萬港幣， 買家需要付首期264萬，上會396萬， 但是今天樓價下調到600萬，首期只需要付60萬港幣， 540萬上會，高成數按揭貸款，低利息的環境下， 目前香港可以話是供樓平過交租， 消息的確會帶動香港一二手上車盤成交量，但是香港局勢動盪， 嚴重影響市民置業情緒，特...
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筆者近月出席幾個在香港舉行的大型樓市論壇，當中有兩位近幾年評論香港樓市非常準確的好朋友汪敦敬博士及香港 專業地產顧問商會會長蔡志忠先生對目前的香港樓市作最新分析，筆者認為非常值得參考，首先分享一下兩位樓市明燈觀點，汪博士分享住宅說樓市看法，説從前的牛熊市（牛市代表 ...
