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大門面對的方向就是物業的座向，譬如門口朝南就是向南樓，如果向南就肯定是坐北，意思是它背向北面，因為座和向是剛好相反的。 昔日的坐北向南圖則. 不過現今的樓宇設計大不同，有人會選擇用窗戶、露台，甚至主人房的方向，所以樓宇座向逐漸演變成不同的學說，沒有統一的說法。 睇樓學問│延伸閲讀： 何為「靚則」? 古靈精怪 細數香港單位奇則. 買樓坐向點定？ 3 個買「坐北向南」樓的原因？ 為什麼要買坐北向南？ 郭院長指這個說法主要與太陽升落的路徑有關。 以往科技不太發達，如果單位座向不好，吸收陽光的程度就會過多或過少，或者會導致空氣不流通等問題，容易感到身體不適。 不過時至今日，大部份問題已經可以依靠各式各樣的家電解決。 座向VS景觀. 因此，郭院長帶出另一個觀點，「比起座向，單位景觀更為重要。
何文田 @中原樓市片區. 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共24,045個私人住宅單位，涉及人口共104,336人。. 主要街道包括佛光街 (何文田段)、太子道西 (何文田段)、亞皆老街 (何文田段)、窩打老道 (何文田段)、界限街 (何文田段)、公主道 (何文田段)。. 另外 ...
1. 差餉. 甚麼是差餉? 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收，是一種間接稅。 現時的差餉徵收率為 5%（2021-2022財政年度）。 差餉如何計算? 應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租。 私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 評估應課差餉租值時，政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按單位面積、位置、設施、質素及管理水平加以調算。 差餉的用途. 早於1845年已開始徵收差餉，當時是用作支付「差役糧餉」，即為警察出糧，後期才逐步擴展至支持不同公共服務，包括警隊、消防、醫療衛生和教育等。 持有甚麼物業要交差餉?
2021年9月29日 · 答案是任何時間都可以！ 郭院長指出，申請居屋的資格分為綠表和白表。 如果幸運獲派公屋，便已經符合綠表資格，所以任何時間都可以透過居屋第二市場買入二手居屋，或者申請房屋署發售之全新居屋，沒有任何時間限制。 要考慮清楚居屋的業主名義. 郭院長補充，即使本人不是公屋戶主，但只要是公屋住户册上的人士，都可以用這個公屋的名額去申請居屋。 但有一點不能忽視，因為居屋單位亦會計算在首置名額之內，若果不想所有家庭成員都失去首置機會，便要商討使用哪位成員的名義登記成為居屋業主，另外還要留意，其他家庭成員亦會喪失重新申請公屋的資格。 但若果父母作為公屋單位戶主，而本人不在公屋住户名册上，那麼購買居屋時便不能以本人的名字購買，需要由父母作為業主。 將來父母年紀超過65歲，或者不幸身患重病，屆時可向房委會申請轉名。
西半山福成閣開放式單位630萬元沽出 買家直接受惠調低從價印花稅. 中原地產提供central@中原樓市片區的詳細資訊，包括central屋苑租售樓盤資料、視頻、樓市數據、成交資料、樓市片區設施及地圖資訊等。. 助你更全面了解central的配套及設備，覓得心水單位！.
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