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2024年5月8日 · 金管局規定，不論在甚麼途徑申請按揭，銀行必須公平對待所有貸款人，需要根據按揭申請人的入息而計算按揭利率。因此不論申請人直接去銀行申請按揭，還是透過按揭轉介申請按揭，最終申請的按揭計劃均為一致。提供私樓、居屋、村屋、唐樓、車位、工廈、商廈及舖位的按揭轉介服務。
1.為甚麼要退保？ 節省保費： 置業人士如要申請 按揭保險 ，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎 按揭 成數及最長還款年期而定。 但如果在首年 退保 ，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。 因此不少供樓人士希望在財務狀況下 退保 節省保費。 由於通常銀行的 按揭 計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。 把物業出租： 當初置業人士申請 按揭保險 ， 按保 公司寫明物業只能自住。 按保 公司會透過多種方法了解單位是否出租，一旦發現違規便會罰款，因此把物業出租便要放租便要「 甩保 」。 申請退保，按證公司有甚麼要求？ 單位 樓齡 為30年以下. 九成 按揭 或以下. 申請人還款紀錄良好. 物業為自住用途. 2.
2020年8月4日 · 二手物業買家「撻訂」 倘若買家在簽約後覺得樓價還有下跌空間，所以不想購入已支付訂金的單位，便有可能放棄交易。 由於買賣二手物業沒有冷靜期，所以只要簽訂了臨時買賣合約並支付訂金，就需要完成交易，否則就是撻訂。萬一撻訂，買家要賠償： 1.
2024年5月6日 · 1. 冷氣機唔凍測試第 1 步：清洗隔塵網. 如果您想確定冷氣機是否出現問題，不妨先親自動手排除其他可能性。 其中，導致冷氣機不冷的首要原因可能是冷氣機內部積存了灰塵，這些灰塵的堆積可能會影響冷氣機的冷卻效果。 因此，您可以先嘗試打開冷氣機的保護蓋，取出隔塵網，使用吸塵器清除表面的灰塵，然後輕柔地清洗掉剩餘的塵埃，並讓它完全乾燥後再重新安裝至冷氣機內，然後重新啟動並觀察冷氣是否正常送風。 建議每一至兩週進行一次清潔。 此外，您還可以選擇一些冷氣清潔產品，例如全年冷氣機殺菌消毒清新清潔套裝等，用於簡單清潔隔塵網後的蒸發器（凍Coil）表面的灰塵。 只需將冷氣清潔劑噴灑在凍Coil上，它就能溶解污垢並讓水流走。 2. 冷氣機唔凍測試第 2 步：深層清洗冷氣機.
范為民 Raymond Fan. 資深代理 (10年或以上) 客戶總監 (E-056772) 黃埔 - 德民街分行. 精英會 全年業績達到公司要求之精英員工即可入會 精英會 (銀) 全年業績達到公司精英會 (銀)要求之員工即可入會. 盤量 29. 龔霖麗 Linda Kung. 客戶主任 (E-480798) 黃埔 - 德民街分行.
2020年8月17日 · 當然啦， 買房 也不是致富的唯一途徑，有不少人會提前部署自己的 退休 生活，那便可以將這筆 加按套現 的錢充分利用。 在香港，買入年金（相對於內地的養老保險金）不僅可以為老年生活提升品質，還可以用於 扣稅 ，從而減少繳稅的支出。 香港的主流年金有兩類，第一類是香港年金公司的「公共年金計畫」，但只限65歲以上的人士申請；另一種則是「可扣稅延期年金」，投保人士由18至75歲不等，保險公司會提供5年或10年選擇，50歲後便能領取每月入息，為 退休 做好準備。 政府為吸引納稅人購買延期年金，每個課稅年度能夠享有高達6萬元的 扣稅 額，換句話說，只要你一年的稅款少於6萬，便可以一分都不付了，對於中高收入人群來說，這份 扣稅優惠 應該非常吸引了。 3.債券投資.
2021年7月7日 · WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 供樓. 律師樓. 樓契. 贖契. 銀行. 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。 不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。
