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2022年5月31日 · 不過，近親轉名一般會被稅局視作資產處理，因而就算受讓人本身已持有其他單位，亦無需繳付額外 印花稅，只需交第二標準稅率的從價 印花稅。 而且有關額外 印花稅 的豁免安排，同樣適用於有領養及繼養關係的人。
以下從買賣雙方角度，列出未補地價居屋出售轉名的規限，以及對於潛在買家在未補地價居屋承造按揭的影響。 跳至主要內容 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
2022年5月31日 · 物业加名同样要交 印花税，一般是按所占业权计算，即如被加名人占一半业权，那便会以楼价或估值的 50% 来计算。被加名的若为近亲，即使被加名的人士本身已持有其他单位，亦无需缴付额外 印花税，只需交第二标准税率的从价 印花税。 3.
2022年9月13日 · 只要不打釐印，稅務局便不會知道物業出租，業主便可節省稅項費用。. 為甚麼要 打釐印？. 打釐印 這個步驟十分重要。. 當不幸遇上立心不良的業主或租霸，要透過法律途徑處理，前提便是該 租約 須 打釐印，否則業主或租客便不能以 租約 為證據去採取法律 ...
2024年1月11日 · 政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天 (2024年2月28日)起所有住宅物業交易毋須再繳付：額外印花稅（ SSD）；買家印花稅（BSD）；新住宅印花稅（NRSD）在香港，買樓涉及不同的稅...
2020年8月17日 · 1. 買賣雙方個人資料. 臨時買賣合約上會有買賣雙方個人資料，如姓名、聯絡地址、電話及身份證號碼等。 若以公司名義購買或 出售，則會以公司的註冊資料代替。 2. 物業資料. 將會清晰列明單位是否包括車位、露台及天台等設施，不過地址的資訊會比較簡單，主要根據土地註冊處的地址填寫。 3. 物業成交價、支付方式. 合約將會記錄支付方式及付款限期，同時包括成交價格、細訂 (通常是樓價的3-5%)及大訂 (通常是樓價的10%)，各位準買家亦要記得於戶口存入足夠現金，以免「彈票」。 4. 違約方式. 臨時買賣合約會定明買賣雙方違約的後果，若買方決定取消交易，除了需支付買賣雙方的經紀佣金 (佣金公價是樓價1%)外，首期訂金將會被賣方沒收，且賣方可將物業出售給他人，但一般而言，賣家不能作出其他追索。
2021年9月29日 · 答案是任何时间都可以！ 郭院长指出，申请居屋的资格分为绿表和白表。 如果幸运获派公屋，便已经符合绿表资格，所以任何时间都可以透过居屋第二市场买入二手居屋，或者申请房屋署发售之全新居屋，没有任何时间限制。 要考虑清楚居屋的业主名义. 郭院长补充，即使本人不是公屋户主，但只要是公屋住户册上的人士，都可以用这个公屋的名额去申请居屋。 但有一点不能忽视，因为居屋单位亦会计算在首置名额之内，若果不想所有家庭成员都失去首置机会，便要商讨使用哪位成员的名义登记成为居屋业主，另外还要留意，其他家庭成员亦会丧失重新申请公屋的资格。 但若果父母作为公屋单位户主，而本人不在公屋住户名册上，那麽购买居屋时便不能以本人的名字购买，需要由父母作为业主。 将来父母年纪超过65岁，或者不幸身患重病，届时可向房委会申请转名。
