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2023年5月16日 · 按揭全面睇 最新按揭新聞及情報，讓你瞭解按揭行情，掌握買樓時機。. 【偷雞出租】九成按揭 / 高成數按揭出租單位得唔得？. 按揭常見問題 Q&A！. 16/05/2023. Cover. 9成按揭出租得唔得？. 萬萬不可！. 因為偷雞出租要負刑事責任！. 新手業主千萬別以為 ...
2023年6月12日 · 1.存放家中. 把樓契存放在家中是最簡單的方法，但有機會因搬屋、紙質受潮﹑水浸、火災、家中長者離世無人得知樓契位置等而引致損壞或遣失。 2.保險箱. 樓契可存放到銀行提供的保險箱，收費視乎保險箱大小而定，每年$1,000至數千元不等，不過銀行的保險箱服務時常供不應求，較人多的地區甚至有機會以年為計排隊輪侯。 3.銀行暫存契服務. 銀行的暫存契服務只為全數清還貸款後仍未取回樓契的人士提供，此類存契費每年高達$2,500至數千元不等，有些按月收費，有些按年計算若不足一年亦會作一年計。 4.律師樓. 一般律師樓並沒有提供存放樓契服務，每當有客戶贖契或全額買入物業，都會替客戶保存這些｢代取契｣約半至一年時間，當中雖沒有收費，但時間一長還是會促請客戶盡快取回樓契。 按揭 存契更輕鬆.
2023年10月20日 · 1) 注意蜜月期後加息壓力. 發展商 按揭 一般在低息蜜月期後按息急升，遠超銀行 按揭 計劃息口，用家要瞭解清楚當中供款變化以評估負擔能力。. 以市場上一個發展商 按揭 計劃為例，計劃首兩年為｢供款假期｣免息免供，第三年息口則與現時銀行利率 ...
2022年11月10日 · 申請所需文件. 申請人需要準備好向銀行提供所需文件及個人資料，以免耽誤申請的進度，文件包括香港身份證副本、最近期的住址證明（如水、電費單）、工作及入息證明（最近年度的薪俸稅單、最近3個月的糧單、現職證明如僱主證明書、卡片等）；如果屬於非固定收入人士，一般須6個月的入息證明。 申請預先批核風險. 申請人需要注意按揭預先批核後可能出現的潛在風險，包括買家的入息有變、買入的物業類型或樓價有所變動，以及銀行發現物業本身存在問題，例如有僭建、圖則出現問題、單位屬於凶宅等，銀行將因應實際情況及變化有權重新審批，有可能降低按揭成數甚或拒絕批出申請，為按揭批核帶來變數。
2021年12月13日 · 因為現時不同銀行對按保壓測會有不同彈性，例如部份銀行會接納在加3厘的壓力測試下，供款佔入息比率不超過65%或70%，便可以批出按保；亦有銀行接納雖然申請人未能通過壓力測試，但本來的每月總供款額不超過入息一半，仍有機會批出按保。
2023年3月29日 · 近日收到業主求助，不為意多年前已成為樓按擔保人，使新自置物業未能通過銀行審批而十分苦惱。. 透過是次的案例，帶大家認識按揭人（Mortgagor）、借款人（Borrower）和擔保人（Guarantor）三個不同身份，及了解中原按揭如何協助解難，順利取得樓按 ...
2021年6月16日 · 答案是不會的。花紅大多按年或按季發放，銀行及按保公司會要求客戶提供最近2年顯示了花紅金額的公司糧單及薪金入帳紀錄，以計算每月平均入息。不過要留意，花紅佔總入息的比例不可過高。
