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  1. 2021年11月4日 · 施永青指,中原中國主席一職將由施俊嶸接任,現年32歲的施俊嶸,為施永青兒子,去年7月才升任為中原集團行政總裁。 據資料,截至今年9月底,集團員工大約有3.2萬人。

  2. 2024年3月21日 · 中原按揭董事總經理王美鳳指出,從美國議息聲明已釋出今年減息訊號,料接近今年中將啟動減息,按照聯儲局官員預期美息今年減幅將達0.75厘。

  3. 2024年4月30日 · 中原按揭董事總經理美鳳。 拖欠比率仍屬低水平 資產實質風險仍低. 王美鳳指出,雖然負資產數字有所上升及負資產拖欠比率由去年第4季之0.03%升至0.06%,但仍屬相當低水平,而負資產拖欠比率比整體住宅按揭拖欠比率0.09%更低,反映負資產個案供樓人士的持續還款能力甚佳,相信與負資產個案多屬於按保自用業主有關,加上現時失業率仍處3%甚低水平,故此現時負資產個案的實質信貸風險及市場風險仍甚低。 應對負資產首重按時供款. 王美鳳提醒,供樓人士應對負資產首重保持按時供款,提防斷供至為重要,故此用家入市前宜先評估自己可持續供款的能力及穩定性,並預留不少於6至9個月供樓儲備資金以應付萬一突變財政狀況,以提高按揭供款防守力;而籌劃置業預算時,每月總供款佔入息比率以不高於40%較為理想。

  4. 2018年11月1日 · 金管局公布今年第3季錄得零宗負資產,已是連續7個季度未見負資產。. 中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋,去年全年樓價累積上升約15%,今年首三季樓價再上升逾13%,負資產個案因隨樓價上升而維持零個案。. 她估計第四季樓價回落幅度將在5%以內 ...

  5. 2018年10月12日 · 山頂文輝道豪宅地王今午已截標,政府合共獲得5份標書,入標財團多為本港地產商。中原測量師行執行董事張競達指出,該地王投資金額龐大,有份入標的發展商,並且有個別發展商選擇以獨資入標,反映地產商對超級豪宅市場抱持信心。

  6. 2023年11月1日 · 中原按揭董事總經理王美鳳. 息率上升減慢按揭本金歸還速度. 王美鳳解釋,負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額,故此負資產與樓價跌幅、高成數按揭使用量及尚欠按揭餘額有關;當樓價累跌1成或以上,在帳面上計算的負資產個案便無可避免增加。 而且,由於按揭息率由去年約1.5%逐步升至現為4.125%,現時業主每月供樓的本金比例較以往低,歸還本金速度較以往慢,若樓價並未扭轉回升,脫離負資產的速度亦會較以往減慢。 拖欠比率極低 失業率低 按保比例降 負資產實質風險暫仍低. 王美鳳指出,然而,現時負資產個案的拖欠比率由上季0.09%降至0.02%近乎零之極低水平,失業率亦維持2.8%甚低水平,即使負資產宗數上升,現時實質信貸風險及市場風險仍甚低。

  7. 2019年11月1日 · 財經快訊. 中原王美鳳:受轉按尾班車帶動 10月現樓按揭近1.2萬宗. 撰文:黃祐樺. 出版: 2019-11-01 20:35 更新:2019-11-01 20:35. 根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2019年10月份現樓按揭登記共錄11,837宗,相對9月份9,211宗增加28.5%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示,主要是因為轉按優惠尾班車效應帶動,10月現樓按揭登記量增至2011年6月後新高。 但預期隨著巿況偏軟、轉按尾班車效應逐步減弱,未來月份現樓按揭登記將減少。 受轉按優惠尾班車效應帶動,10月現樓按揭登記量增至2011年6月後新高(資料來源:中原按揭研究部及土地註冊處) 中銀連續4個月現樓按揭套冠. 數據顯示,四大銀行巿佔率按月回升0.7個百分點至佔75.1%。

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