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為了使回復原狀有個明確的判斷依據,在簽訂租約後點交房屋前,最好將租屋狀況 拍照存證,並以附件 (或附圖) 的方式併入租約裡,以供日後租賃關係消滅時返還租屋回復原狀的參考。
推薦 1. 引用 0. 第三條:租金. 土地法第97條: 城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。 約定房屋租金,超過前項規定者,該管直轄市或縣 (市) 政府得依前項所定標準強制減定之。...
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租客遷戶籍or借人寄戶籍的影響. 「啊?. 我那有出租房子啊?. 為什麼還要多課我的所得?. 」常常屋子借人寄戶口,會發生這樣的事情。. 而出租房子時, 則會因寄戶口被國稅局認定有出租,必須課徵租賃所得。. 此外,地價稅的部分,也無法適用自用住宅的 ...
1.由假扣押債權人代理人員導往執行,債務人在場稱房屋現為其自 住使用,並有一個車位(位於地下二層、編號48),均未出租。 2.債權人代理人導往現場執行,債務人代理人謝OO稱房屋現無人
所謂的買賣不破租賃,簡單的說,是指房客在合法有效的租賃關係存續期間,承租的房子被房屋所有權人過戶 (指房地所有權的移轉登記) 給第三人時 (通常是 買賣 或 贈與 ),這個第三人不論是基於買賣或贈與的關係取得了房子的所有權,都不能「 打破
租賃糾紛類型及案例探討系列【請求房客遷讓房屋的訴狀要怎麼寫?. 張三於98年01月06日與李四簽訂房屋租賃契約,約定由張三將所有之門牌號碼為台北市00區00路0段00巷00弄0號0樓房屋出租予李四,租賃期間自97年2月1日起至98年2月1日止,每月租金為新台幣48,000元 ...
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