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2023年7月15日 · 購買二手樓與樓花不同，消委會則建議，欲買二手樓的人士在睇樓時，要查證樓盤資料，如樓齡、樓宇面積，和是否有違法僭建物，亦要注意大廈 公共地方、水、電、煤氣、防火設施、保安、維修及管理費、車位 。 至於單位內的設施及裝置，香港室內設計裝修工程學會亦有提供驗樓清單供買家參考。 消委會指出，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，建議尋找 註冊建築測量師、建築師或工程師進行驗樓 。 如果自身有足夠知識和經驗，自行驗樓亦無不可。 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。 （請按下圖👇👇👇）
2023年7月13日 · 無論是一手樓還是二手樓，驗樓都是非常重要的步驟。 不過，很多準買家或者計劃買樓人士未必想花費聘請專業驗樓人士進行驗樓程序，但自己又不了解驗樓的程序和注意事項，在驗樓時或難以發現隱藏問題，延誤維修導致問題加劇。 為何新樓落成仍然要驗樓？ 究竟自行驗樓需要帶被什麼工具？ 一手樓發展商負責執修 交樓後有問題或要業主承擔. 即使一手新樓剛落成，仍然有驗樓的必要性，雖然新樓較少出現結構性問題，但仍然有機會出現油漆裂紋、污跡、鏽跡等瑕疵需要執修。 一般而言，一手樓都會有「驗樓期」，買家在簽發入伙紙後，可以在約一個星期的驗樓期內進行驗樓，並通知發展商進行執漏。 當執修完成，單位達到合格標準，業主便可以正式收樓。 如果在交樓後才發現單位有問題，發展商未必會受理，業主可能要自己承擔維修費用。
2021年8月7日 · 1. 與「水」有關：準業主找人驗樓時，應注意與「水」相關的部分，包括：單位內各部分是否有滲水；洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常；嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。 因為凡與水有關的狀況，均影響深遠，且難處理。 如果未來裝修、入伙後才發現，問題將會更嚴重。 消委會又指，若窗邊有水漬、窗框有水痕及油漆出現粉狀物，均代表該單位或曾滲水。 2. 家居保安裝置安全性：另一需注意的，是家居保安。 準業主均需仔細檢查，如門鎖及窗鎖等等。 另外，廚房爐具的煤氣、附送的電器電掣等是否運作良好，亦非常重要。 3. 牆身及瓷磚狀況：此外，驗樓時，同樣可注意單位牆身、瓦磚，是否有裂痕，或刮花、掉粉等情況。 雖然這沒有安全問題，但若準業主及驗樓師發現，同樣可要求發展商整修。
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2021年9月4日 · 熱爆話題. 消委會驗樓建議：點判斷驗樓師合唔合資格？. 自己驗會搞到遲入伙？. 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-09-04 08:30 更新：2021-11-15 16:03. 新樓質素參差，或有紕漏，不少準業主會邀請驗樓師協助驗樓。. 不過，驗樓有何程序？. 驗樓是否檢驗一次即能 ...
2019年2月15日 · 經濟. 地產樓市. 香港測量師學會建議購二手樓前 先找測量師驗樓. 撰文：陳嘉碧. 出版： 2019-02-15 15:40 更新：2019-02-15 15:40. 買一手樓就有驗樓程序，但二手樓卻欠缺此機制，往往購樓後才發現有瑕疵。 香港測量師學會建築測量組副主席張文滔出席傳媒午宴時表示，購買二手物業前可尋求合資格測量師檢驗樓宇，發出驗樓報告以證明物業整體安全、確保有否僭建物，已向屋宇處提交意見。 香港測量師學會前會長何鉅業表示，二手樓要驗樓需要市場機制推動，例如銀行按揭要求提交報告。 （陳嘉碧攝） 香港測量師學會前會長何鉅業則透露，早於一年前已向財政司司長陳茂波提交意見，是次再提出，希望引起大眾關注。 因他認為法定層面外，亦需要市場機制推動，如保險公司、銀行按揭要求提交驗樓報告。
2023年6月19日 · 撰文：劉兆儀. 出版： 2023-06-19 07:00 更新：2023-11-01 15:53. 9. 新地（0016）旗下NOVO LAND項目第1A及1B期本月底開始入伙，記者與資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收低層A單位，實用面積694平方呎，屬三房間隔。. 經明哥仔細驗收後，只在露台玻璃和玄關縫隙處發現三處 ...
2022年11月18日 · 9. 會德豐旗下茶果嶺新盤KOKO HILLS，近日陸續收樓。 記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收3座高層單位，實用面積約521平方呎、兩房間隔。 經明哥仔細驗收後，僅發現輕微污跡、玻璃刮花等小瑕疵，未見其他如漏水、空心磚、空鼓批盪等大問題，故單位獲得總評分95分。 此外，單位部分用料及設計亦獲明哥大讚。 KOKO HILLS位於茶果嶺高嶺道，鄰近大型屋苑麗港城，周邊環境清幽，距離港鐵藍田站需步行約5分鐘，惟全程「冇瓦遮頭」，住客亦可於麗港城乘坐小巴或巴士前往港九各區。 採複合木地板 受潮風險大減.
